Solgt
  • Dyregrenda sør 36
  • Dyregrenda sør 36
  • dronetekst
  • Plantegning 36 jpg
  • skissetekst
  • Dyregrenda 38. Samme som bygges på nr 34. Kan sees - Kjøkken/stue Dyregrenda 34
  • Dyregrenda 38. Samme som bygges på nr 34. Kan sees
  • Dyregrenda 34
  • Dyregrenda 36
  • Dyregrenda 36
  • Dyregrenda 36
  • Dyregrenda 36
  • Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Leveres samme kledning - sorte vinduer og glassrekkverk.
  • Fasade Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Hytten sett fra hyttene som skal bygges.
  • Dyregrenda 38. Samme som bygges på nr 34. Kan sees
  • Dyregrenda 38. Samme som bygges på nr 34. Kan sees
  • Tilsvarende hytte 34
  • Kjøkken Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Spisestue Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Bad i 2 etasje Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Soverom Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Bad Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36.
  • Kjellerstue Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Entre Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Standard lik på Dyregrenda 34 og 36
  • Oversikstbilde Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Hyttene 34 og 36 blir oppført til høyre bildet.
  • Oversikt Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Bildet viser den sentrale beliggenheten
  • Oversikt Dyregrenda 38. Samme som bygges på 34. Hyttene 34 og 36 blir oppført i det snødekte feltet mot skisenteret.
  • Utsikt mot Hovdenut fra både Dyregrenda 34 og 36
  • Utsikt mot sentrum fra Dyregrenda 36
  • Utsikt mot Skisenteret fra både Dyregrenda 34 og 36
  • oversikt hytter
  • Hyttene ligger meget sentralt til - Kort vei til alpinanlegget og sentrum.
  • tomtekart
Selg med Exbo

Hjem / Dyregrenda 36 / Hovden i setesdal

(SOLGT) Dyregrenda 36 / Hovden i setesdal

INNBYTTE MULIG ! Ny, sentralt, solrikt, høy standard hytte på 178 m2. Garasje. 1 hytte SOLGT !

Prisantydning 7 350 000,-
Omkostninger 37 490,-
Totalpris 7 387 490,-
Byggeår 2024
Bruksareal 178 kvm
Tomteareal 621 kvm
Soverom 6
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Hytte 1 - BRA 140 kvm / BRA-I 140 kvm / BRA-E 5 kvm
Hytte 2 - BRA 178 kvm / BRA-I 151 kvm / BRA-E 26 kvm

Parkering

Parkering på tomten.

Reguleringsforhold

Tomtenen ligger under reguleringsplan for del av  Dyregrenda Nord datert 22.10.2018 Plan Id 201611

Innhold

Se vedlagte tegninger for begge hyttene i Finn annonsen.

Standard

Hyttene leveres med høy standard, både utvendig og innvendig. Se beskrivelser av standard gjennom bildene som er vedlagt i Finn annonsen. Det blir utarbeidet komplett byggeskrivelse på leveransen fra alle utførende, den blir vedlagt som en del av kjøpekontrakten.

Kjøkken:
Kjøper kan velge kjøkken for kr. 150.000. Til info så er kjøkken som er levert og vist på Dyregrenda 38 et kjøkken som koster kr. 117.000 + hvitevarer. Strai Kjøkken er valgt som leverandør, men om det er sterke ønsker fra kjøper om annen kjøkkenleverandør så kan dette avtales nærmere

Oppvarming

Vedovn i stue på Dyregrenda 34 og 36. Varmekabler i gang, kjellerstue og på begge bad på Dyregrenda 34. Varmekabler i gang, stue/kjøkken og begge bad på Dyregrenda 36.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 7 350 000,-
Omkostninger 37 490,-
Totalpris 7 387 490,-
Byggeår 2024
Bruksareal 178 kvm
Tomteareal 621 kvm
Soverom 6
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Selveier
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 2027
Meglers referanse 3043707
Finnkode 123057501
Annonseendring 21.02.2024 11:10

Prisinformasjon

Prisantydning 7 350 000,-
Omkostninger 37 490,-
Totalpris 7 387 490,-
7 350 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
36 250,- (Dokumentavgift av tomteverdi 1.450.000,-)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
37 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 387 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Hytte 1 - BRA 140 kvm / BRA-I 140 kvm / BRA-E 5 kvm
Hytte 2 - BRA 178 kvm / BRA-I 151 kvm / BRA-E 26 kvm

Parkering

Parkering på tomten.

Reguleringsforhold

Tomtenen ligger under reguleringsplan for del av  Dyregrenda Nord datert 22.10.2018 Plan Id 201611

Innhold

Se vedlagte tegninger for begge hyttene i Finn annonsen.

Standard

Hyttene leveres med høy standard, både utvendig og innvendig. Se beskrivelser av standard gjennom bildene som er vedlagt i Finn annonsen. Det blir utarbeidet komplett byggeskrivelse på leveransen fra alle utførende, den blir vedlagt som en del av kjøpekontrakten.

Kjøkken:
Kjøper kan velge kjøkken for kr. 150.000. Til info så er kjøkken som er levert og vist på Dyregrenda 38 et kjøkken som koster kr. 117.000 + hvitevarer. Strai Kjøkken er valgt som leverandør, men om det er sterke ønsker fra kjøper om annen kjøkkenleverandør så kan dette avtales nærmere

Oppvarming

Vedovn i stue på Dyregrenda 34 og 36. Varmekabler i gang, kjellerstue og på begge bad på Dyregrenda 34. Varmekabler i gang, stue/kjøkken og begge bad på Dyregrenda 36.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ikke fastsatt pr. d.d. Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig beregnes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert bosatt) utgjør 25 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger (alle andre boliger du måtte eie) utgjør 40 prosent av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se nærmere info på www.skatteetaten.no

Andre opplysninger

Bustadoppføringsloven:
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Betalingsplan:
Fullt oppgjør ved overtakelse!

Kjøper plikter å stille finansieringsbekreftelse innen

14 dager etter budaksept.

Velavgift: Det foreligger fortiden ikke direkte velavgift.

Stipulerte kostnader ved opprettelse er ca kr. 4-6000,- for brøyting og velavgift.

Dette kan variere etter sesong / snøfall.

Lovverk

Bustadoppføringsloven:
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

3D tegninger som er vedlagt i Finn annonse og prospekt er kun illustrasjoner og ikke endelig kontraktsgrunnlag. Det kan avvike noe, så byggebeskrivelsen som vedlegges kjøpekontrakt er det gjeldende dokumentet.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Dyregrenda 36 / Hovden i setesdal

Dyregrenda 36 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2024

Gnr 2 bnr. 2026 og 2027

1-23-0575

Tomtene ligger tilbaketrukket fra Skisentervegen med innkjørsel fra Skisentervegen
Tomtene ligger 5 min. gå-avstand til skisenteret og 10 min. gå-avstand til Hovden sentrum.

Dyregrenda 34 og Dyregrenda 36 blir planert med ca 1 meters høydeforskjell.. Skråningen mellom tomtene vil bli dekket med jord, som øvrige tomter i feltet. Det blir ikke oppført murer som fremgår på tegninger.

Tomt - 2/2026 - Aeal 661 kvm

Tomt - 2/2027 - Aeal 620 kvm