• Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • 853_1288619982
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
  • Illustrasjonsbilde
Selg med Exbo

Hjem / Breivevegen 28 / Hovden i setesdal

Breivevegen 28 / Hovden i setesdal

Hovden - (1 solgt) 4 Prosjekterte hytter på solrike utsiktstomter. BRA 87 - 110 kvm 2 til 5 soverom

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 87 kvm

Flexibo Snøhetta Kompakt
1.Etasje: BRA 87,7 kvm
2.Etasje: Ikke målbart - Gulvareal oppgitt på tegninger på 37 kvm

Flexibo Snøhetta:
1.Etasje: BRA 110 kvm
2.Etasje: Ikke målbart - Gulvareal oppgitt på tegninger på 37 kvm

Parkering

Det blir egen parkeringsplass ved hytten.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner:
Id 201702
Navn Detaljregulering av Djupetjønn hyttegrend
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.04.2018
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201702/Dokumenter/Føresegner.pdf

Kommuneplaner:
Id 201701
Navn Kommuneplan 2018-2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.02.2019
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201701/Dokumenter/Kommuneplanens_arealdel_bestemmelsar_28._02_19.pdf

Arealbruk Fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Snøhetta Kompakt
1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, hall/gang, bad med badstue, bad, vaskerom/tekniskrom.
2.Etasje: loftstue/lek samt hems.

Snøhetta:
1.Etasje: Stue/kjøkken, 3 soverom, hall/gang, bad med badstue, bad, vaskerom/tekniskrom.
2.Etasje: loftstue/hems, 2 soverom

Standard

Se byggebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Prisantydning3950000
Omkostninger196742
Totalpris4146742
Byggeår2020
Bruksareal87
Soverom5
BoligtypeFritidseiendom

Se flere detaljer

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

92 63 78 43
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning3950000
Omkostninger196742
Totalpris4146742
Byggeår2020
Bruksareal87
Soverom5
BoligtypeFritidseiendom
EierformSelveier
Kommunenr4222
Gårsnr2
Bruksnr132
Meglers referanse3029181
Finnkode120015201
Annonseendring29.07.2020 09:23

Prisinformasjon

Prisantydning3950000
Omkostninger196742
Totalpris4146742
3 950 000,- (NB: prisen er fast)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
37 500,- (Dokumentavgift av tomteverdi kr. 1.500.000,-)
103 000,- (Omkostning kjøper - Tilkbolingsavgift vann/kloakk)
4 900,- (Omkostning kjøper - Tilknytning fiber)
50 000,- (Omkostning kjøper - Andel utbyggingsbidrag Bykle kommune)
--------------------------------------------------------
196 742,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 146 742,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Offentlige avgifter

Når hyttene blir tilkoblet vil de Kommunale avgifter utgjøre kr. 10.003,- for vann/avløp pr. år. for 2020
Renovasjonsavgift kr. 1875,- pr år for 2020
Feiing kr. 437,- pr år for 2020

Tilkoblingsavgifter kommer i tillegg til kjøpesummen og utgjør:
Tilkoblingsavgift vann/kloakk kr 103.000,-
Tilkoblingsavgift fiber kr. 4.900,-
Andel utbyggingsbidrag Bykle kommune kr. 50.000,-

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst:
Ingen servitutter registrert.
Det er registrert kulturminne på tomten.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det vil utstett ferdigattest innen overtakelse.

Konsesjon

Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 87 kvm

Flexibo Snøhetta Kompakt
1.Etasje: BRA 87,7 kvm
2.Etasje: Ikke målbart - Gulvareal oppgitt på tegninger på 37 kvm

Flexibo Snøhetta:
1.Etasje: BRA 110 kvm
2.Etasje: Ikke målbart - Gulvareal oppgitt på tegninger på 37 kvm

Parkering

Det blir egen parkeringsplass ved hytten.

Reguleringsforhold

Reguleringsplaner:
Id 201702
Navn Detaljregulering av Djupetjønn hyttegrend
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 26.04.2018
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201702/Dokumenter/Føresegner.pdf

Kommuneplaner:
Id 201701
Navn Kommuneplan 2018-2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.02.2019
Bestemmelser http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4222/201701/Dokumenter/Kommuneplanens_arealdel_bestemmelsar_28._02_19.pdf

Arealbruk Fritidsbebyggelse.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Snøhetta Kompakt
1.Etasje: Stue/kjøkken, 2 soverom, hall/gang, bad med badstue, bad, vaskerom/tekniskrom.
2.Etasje: loftstue/lek samt hems.

Snøhetta:
1.Etasje: Stue/kjøkken, 3 soverom, hall/gang, bad med badstue, bad, vaskerom/tekniskrom.
2.Etasje: loftstue/hems, 2 soverom

Standard

Se byggebeskrivelse.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Det foreligger ikke likningsverdi på eiendommen p.t - skattsør fastsetter dette når hytten er ferdigstillt.

Andre opplysninger

Velforening / Brøyting.

Det foreligger ikke avtaler på dette p.t men kostnader rundt dette er stipulert til mellom 4-6.000,- pr enhet.

Bustadoppføringsloven

Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Dokumenter
Les komplett salgsoppgave

Gjør deg kjent med salgsoppgaven før bud inngis da kjøp skjer i henhold til avtalebetingelser som fremgår i denne. Husk at du som kjøper har selvstendig undersøkelsesplikt.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi har solgt flere boliger enn noen andre og har resultater ingen andre kan vise til.
Vi kan nemlig Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Breivevegen 28 / Hovden i setesdal

Fra Rv.9 ta inn til venstre mot Hovden Badeland på SKisentervegen, ta så til venstre inn på Breivevegen. Følg Breivevegen i 500 meter. Hytta ligger på høyre side rett før innkjørselen til Djupetjønn Hyttefelt.

Hyttene blir liggende flott til med kort vei til langrennsløyper, alpinanlegget og Hovden sentrum. Utsikt over fjellene i øst og syd.
Hytten kommer i 2 modeller - Snøhetta Kompakt og Snøhetta.

Gode turmuligheter både sommer og vinter. Like i nærheten av både langrennsløype og alpinanlegg, så her er det gode muligheter til å nyte fine vinterdager. For de som liker toppturer vil tur på Hovdenut og Nos være midt i blinken. På sommerstid vil rundturen rundt Otrosåsen være et fint turmål, hvor man på toppen vil oppleve vakker utsikt over Hovden og Setesdal øst- og vesthei. Med Otrosåsen like i nærheten vil det også være gode muligheter for sykling, samt rulleski i asfaltert løype som går i området Røyrviksåsen. Det vil også være gode fiskemuligheter i området, hvor fiskekort kan kjøpes på Hovden Turistkontor. Kort vei til Hovden sentrum, hvor man blant annet finner dagligvarebutikker og koselige spisesteder.

Eiet tomt på kvm.
Opparbeidet som naturtomter.
Tomtene vil bli utskilt/fradelt fra Gnr.2 / Bnr. 132 som oppgitt i annonsen.
Tomtene er fordelt:

Tomt 114 - ca 702 kvm
Tomt 115 - ca 532 kvm SOLGT!
Tomt 118 - ca 626 kvm
Tomt 117 - ca 770 kvm (eksisterende hytte)
Tomt 116 - ca 715 kvm

Tomtestørrelsene er omtrentlige og vil bli oppmålt innen overtakelse.