• Romslig stue med åpent kjøkken - Flott peisovn som ses fra flere vinkler.
  • Romslig stue med åpent kjøkken - Flott peisovn som ses fra flere vinkler.
  • Romslig stue med åpent kjøkken - Flott peisovn som ses fra flere vinkler.
  • Romslig stue med åpent kjøkken - Flott peisovn som ses fra flere vinkler.
  • Romslig stue med åpent kjøkken - Flott peisovn som ses fra flere vinkler.
  • Bad med dusj og plass til vaskemaskin/tørketrommel.
  • Bad med dusj og plass til vaskemaskin/tørketrommel.
  • Loftstue
  • Bad 2 etg med boblebad og dusj.
  • Gang med tilgang til bod.
  • 1st_floor_2_breivevegen_hovden_with_dim
  • 2nd_floor_2_breivevegen_hovden_with_dim
  • all_floors_2_breivevegen_hovden_with_dim
Selg med Exbo

Hjem / Breivevegen 2 / Hovden i setesdal

Breivevegen 2 / Hovden i setesdal

Sentrum - Flott vertikaltdelt hytte - Solrikt - Sentralt!

Prisantydning 3 950 000,-
Omkostninger 113 490,-
Totalpris 4 063 490,-
Byggeår 2004
P-rom 1 kvm
Bruksareal 118 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 1 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 118 kvm

1.Etasje: BRA-I 85 kvm
Loft: BRA-I 33 kvm

Parkering

Parkeringsplass har plass til 2 biler like utenfor hytten.

Reguleringsforhold

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV SØNDRE DEL AV DYREGRENDA, BYKLE KOMMUNE
PLAN ID: 201902
Datert: 22.03.19
Sist revidert: 11.12.2023 etter vedtak om mindre endring i planutvalet, sak 155/23

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1.etasje - Stue , Kjøkken , Entré , Hall m/trapp , Bod , Bad/vaskerom
Loft - Bad , Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3

Standard

Hytta holder en gjennomgående god standard med følgende innhold:

Stue: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Det er god plass til sittegruppe og spisebord. Stor flott peis med innsatts. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Skifer på gulv. Kjøkkeninnredning i ask med integrerte hvitevarer og benkeplate i eik. Mellom under- og overskap er det mørk skifer på veggen.

Baderom 1. etg: Skifer på gulvet og lysbeiset panel på veggene. Det er dusjkabinett, wc, vask og opplegg for vaskemaskin.

Gang: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Dør inn til innvendig bod.

Loftstue: Lysmalt furugulv og lysbeiset panel på veggene.

Baderom i 2. etg: Lyse fliser på gulv og lysbeiset panel på veggene. Fin baderommsinnredning, wc og boblebad.

Soverom: Malt furugulv og lyspeiset panel på veggene. To av soverommene har i dag dobbeltseng og ett med enkeltseng.

Innvendig bod er innredet med hyller. Utvendig bod er stor og god med god plass til ski og ved.

Oppvarming

Varmekabler i 1. etasje samt varmekabler på bad i 2. etasje. Peis i stue, ellers ekeltrisk oppvarning.

"Ring hytten varm" system ved Devi tilknyttet varmekabler i stuen som sikrer at hytten er behagelig oppvarmet
Det er varmekabel i utvendig vannrør inn til hytten.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 950 000,-
Omkostninger 113 490,-
Totalpris 4 063 490,-
Byggeår 2004
P-rom 1 kvm
Bruksareal 118 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 128
Meglers referanse 3044075
Finnkode 124003601
Annonseendring 12.07.2024 17:39

Prisinformasjon

Prisantydning 3 950 000,-
Omkostninger 113 490,-
Totalpris 4 063 490,-
3 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
98 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
113 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 063 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 1 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 118 kvm

1.Etasje: BRA-I 85 kvm
Loft: BRA-I 33 kvm

Parkering

Parkeringsplass har plass til 2 biler like utenfor hytten.

Reguleringsforhold

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING AV SØNDRE DEL AV DYREGRENDA, BYKLE KOMMUNE
PLAN ID: 201902
Datert: 22.03.19
Sist revidert: 11.12.2023 etter vedtak om mindre endring i planutvalet, sak 155/23

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

1.etasje - Stue , Kjøkken , Entré , Hall m/trapp , Bod , Bad/vaskerom
Loft - Bad , Loftstue , Soverom , Soverom 2, Soverom 3

Standard

Hytta holder en gjennomgående god standard med følgende innhold:

Stue: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Det er god plass til sittegruppe og spisebord. Stor flott peis med innsatts. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Skifer på gulv. Kjøkkeninnredning i ask med integrerte hvitevarer og benkeplate i eik. Mellom under- og overskap er det mørk skifer på veggen.

Baderom 1. etg: Skifer på gulvet og lysbeiset panel på veggene. Det er dusjkabinett, wc, vask og opplegg for vaskemaskin.

Gang: Skifer på gulv og lysbeiset tømmerpanel på veggene. Dør inn til innvendig bod.

Loftstue: Lysmalt furugulv og lysbeiset panel på veggene.

Baderom i 2. etg: Lyse fliser på gulv og lysbeiset panel på veggene. Fin baderommsinnredning, wc og boblebad.

Soverom: Malt furugulv og lyspeiset panel på veggene. To av soverommene har i dag dobbeltseng og ett med enkeltseng.

Innvendig bod er innredet med hyller. Utvendig bod er stor og god med god plass til ski og ved.

Oppvarming

Varmekabler i 1. etasje samt varmekabler på bad i 2. etasje. Peis i stue, ellers ekeltrisk oppvarning.

"Ring hytten varm" system ved Devi tilknyttet varmekabler i stuen som sikrer at hytten er behagelig oppvarmet
Det er varmekabel i utvendig vannrør inn til hytten.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Energimerke Orange D.

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022: kr 332 100,-

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Breivevegen 2 / Hovden i setesdal

Breivevegen 2 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2004

Gnr. 2 bnr. 128 snr. 1 i Bykle kommune

1-24-0036

Hytten ligger fint og solrikt til i et etablert hyttefelt på Hovden. Det er kort avstand til oppkjørte langrennsløyper. Gangavstand til alle Hovdens fasiliteter, som alpinanlegg, badeland, matvarebutikker, sportsbutikk, spisesteder, utesteder, intriørbutikk og andre butikker. Hovden har ca 170 km med langrennsløyper. Hovden tilbyr også gode muligheter for flotte opplevelser om sommeren. Et stort løypenett og flere turisthytter i området gjør fjellet lett tiljengelig. Samt at nærområdet rundt Hovden har mange fine bade og fiskeplasser.

Festet fellestomt.
Utløpsår feste: 2089
Festeavgift: 3000
Festeavgiften reguleres hvert 10 år i samsvar med konsumprisindeks.
Bortfester er Ketil uleberg / Jon Uleberg