Selg med
Exbo
Alpin Lodge 36 / Hovden i setesdal
Ekslusiv leilighet med vid utsikt, meget gode solforhold. 2 x Parkering i kjeller.
| Prisantydning | 4 900 000,- |
| Omkostninger | 136 642,- |
| Totalpris | 5 036 642,- |
| Byggeår | 2018 |
| P-rom | 82 kvm |
| Bruksareal | 85 kvm |
| Tomteareal | 2 478 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 85 kvm
2.Etasje - BRA 85 Kvm / P-rom 82 kvm S-rom 3 kvm
Parkering
2 parkeringsplasser i kjeller med heis opp til leilighet.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Porten er ca 2.69 meter høy
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge forran Hovden Alpin Lodge - Kontakt megler for
utfyllende info.
Innhold
P-rom:
2.Etasje - Entré/gang, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Stue/kjøkken.
S-rom: bod/vaskerom.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Standard
KONKLUSJON TILSTAND - LEILIGHET
Leiligheten er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og
standard for byggeperioden og fremstår i god teknisk stand.
Det ble generelt ikke oppdaget større tilstandssvekkelser ved
boligen utover den forventede slitasjen på grunnlag av alder,
utenom enkelte punkter som fremkommer i rapporten.
Oppsummering av avvik som defineres som TG2 vises på side
6 i rapporten. Det er ingen forhold som vurderes som TG3.
Hele rapporten må leses.
Oppvarming
Elektrisk og peis.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 4 900 000,- |
| Omkostninger | 136 642,- |
| Totalpris | 5 036 642,- |
| Byggeår | 2018 |
| P-rom | 82 kvm |
| Bruksareal | 85 kvm |
| Tomteareal | 2 478 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1199 |
| Meglers referanse | 3036070 |
| Finnkode | 122010701 |
| Annonseendring | 13.03.2023 12:52 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 4 900 000,- |
| Omkostninger | 136 642,- |
| Totalpris | 5 036 642,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
122 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 900 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
136 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 036 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 85 kvm
2.Etasje - BRA 85 Kvm / P-rom 82 kvm S-rom 3 kvm
Parkering
2 parkeringsplasser i kjeller med heis opp til leilighet.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Porten er ca 2.69 meter høy
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge forran Hovden Alpin Lodge - Kontakt megler for
utfyllende info.
Innhold
P-rom:
2.Etasje - Entré/gang, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Stue/kjøkken.
S-rom: bod/vaskerom.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Standard
KONKLUSJON TILSTAND - LEILIGHET
Leiligheten er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og
standard for byggeperioden og fremstår i god teknisk stand.
Det ble generelt ikke oppdaget større tilstandssvekkelser ved
boligen utover den forventede slitasjen på grunnlag av alder,
utenom enkelte punkter som fremkommer i rapporten.
Oppsummering av avvik som defineres som TG2 vises på side
6 i rapporten. Det er ingen forhold som vurderes som TG3.
Hele rapporten må leses.
Oppvarming
Elektrisk og peis.
Øvrig informasjon
Finansiering
Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og
Greipstad Sparebank.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk
trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står
klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Ikke fastsatt.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Alpin Lodge 36 / Hovden i setesdal
Alpin Lodge 36
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2018
Gnr. 2 bnr. 1199 snr. 11 i Bykle kommune
1-22-0107
Leiligheten ligger midt i Alpinanlegget med gangavstand til alle Hovdens fasiliteter, som badeland,
matvarebutikker, sportsbutikk, spisesteder, utesteder, interiør og andre butikker. Hovden har ca 170 km
med langrennsløyper. Hovden tilbyr også gode muligheter for flotte opplevelser om sommeren. Et stort
løypenett og flere turisthytter i området gjør fjellet lett tilgengelig. Samt at nærområdet rundt Hovden har
mange fine bade og fiskeplasser. Ski inn, ski ut.
Hovden Lodge med restaurant ligger rett ved siden av leilighetsbygget.
Fellestomt på 2478 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.