• Vid utsikt mot syd - meget solrik balkong!
  • fasade1
  • Romslig stue med åpen kjøkkenløsning.
  • 2
  • Flott kjøkken med vid utsikt - utgang til solrik balkong.
  • 1
  • Stort bad med dusj og badekar.
  • Hovedsoverom.
  • Vaskerom / bod
  • 1
  • fasade2
  • fadade3
  • IMG_2934
  • fasde
  • 20220305_124116
  • 20220305_124133
Selg med Exbo

Hjem / Alpin Lodge 36 / Hovden i setesdal

Alpin Lodge 36 / Hovden i setesdal

ALPIN LODGE - Ekslusiv leilighet med vid utsikt, meget gode solforhold. 2 x Parkering i kjeller.

Prisantydning 4 900 000,-
Omkostninger 136 642,-
Totalpris 5 036 642,-
Byggeår 2018
P-rom 82 kvm
Bruksareal 85 kvm
Tomteareal 2 478 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 85 kvm

2.Etasje - BRA 85 Kvm / P-rom 82 kvm S-rom 3 kvm

Parkering

2 parkeringsplasser i kjeller med heis opp til leilighet.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Porten er ca 2.69 meter høy

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering - Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge forran Hovden Alpin Lodge - Kontakt megler for utfyllende info.

Innhold

P-rom:
2.Etasje - Entré/gang, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Stue/kjøkken.

S-rom: bod/vaskerom.

Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.

Standard

KONKLUSJON TILSTAND - LEILIGHET
Leiligheten er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og
standard for byggeperioden og fremstår i god teknisk stand.
Det ble generelt ikke oppdaget større tilstandssvekkelser ved
boligen utover den forventede slitasjen på grunnlag av alder,
utenom enkelte punkter som fremkommer i rapporten.
Oppsummering av avvik som defineres som TG2 vises på side
6 i rapporten. Det er ingen forhold som vurderes som TG3.
Hele rapporten må leses.

Oppvarming

Elektrisk og peis.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 4 900 000,-
Omkostninger 136 642,-
Totalpris 5 036 642,-
Byggeår 2018
P-rom 82 kvm
Bruksareal 85 kvm
Tomteareal 2 478 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1199
Meglers referanse 3036070
Finnkode 122010701
Annonseendring 11.11.2022 09:37

Prisinformasjon

Prisantydning 4 900 000,-
Omkostninger 136 642,-
Totalpris 5 036 642,-
4 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
122 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 900 000,-))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
136 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 036 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 82 kvm, Bruksareal: 85 kvm

2.Etasje - BRA 85 Kvm / P-rom 82 kvm S-rom 3 kvm

Parkering

2 parkeringsplasser i kjeller med heis opp til leilighet.
Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.
Porten er ca 2.69 meter høy

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering - Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge forran Hovden Alpin Lodge - Kontakt megler for utfyllende info.

Innhold

P-rom:
2.Etasje - Entré/gang, Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Bad , Stue/kjøkken.

S-rom: bod/vaskerom.

Tilhørende romslig bod ved parkeringsplassen.

Standard

KONKLUSJON TILSTAND - LEILIGHET
Leiligheten er oppført i henhold til vanlig byggeskikk og
standard for byggeperioden og fremstår i god teknisk stand.
Det ble generelt ikke oppdaget større tilstandssvekkelser ved
boligen utover den forventede slitasjen på grunnlag av alder,
utenom enkelte punkter som fremkommer i rapporten.
Oppsummering av avvik som defineres som TG2 vises på side
6 i rapporten. Det er ingen forhold som vurderes som TG3.
Hele rapporten må leses.

Oppvarming

Elektrisk og peis.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ikke fastsatt.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Alpin Lodge 36 / Hovden i setesdal

Alpin Lodge 36 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2018

Gnr. 2 bnr. 1199 snr. 11 i Bykle kommune

1-22-0107

Leiligheten ligger midt i Alpinanlegget med gangavstand til alle Hovdens fasiliteter, som badeland, matvarebutikker, sportsbutikk, spisesteder, utesteder, interiør og andre butikker. Hovden har ca 170 km med langrennsløyper. Hovden tilbyr også gode muligheter for flotte opplevelser om sommeren. Et stort løypenett og flere turisthytter i området gjør fjellet lett tilgengelig. Samt at nærområdet rundt Hovden har mange fine bade og fiskeplasser. Ski inn, ski ut.

Hovden Lodge med restaurant ligger rett ved siden av leilighetsbygget.

Fellestomt på 2478 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.