Selg med
Exbo
Alpin lodge 25 / Hovden i setesdal
Flott leilighet rett i alpinanlegget - Flott solrik uteplass - utsikt over Hovden.
| Prisantydning | 4 950 000,- |
| Omkostninger | 137 892,- |
| Totalpris | 5 087 892,- |
| Byggeår | 2008 |
| P-rom | 89 kvm |
| Bruksareal | 103 kvm |
| Tomteareal | 709 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 89 kvm, Bruksareal: 103 kvm, Bruttoareal: 110 kvm
Kjeller etasje: BRA 103 kvm / P-rom 89 kvm / S-rom 14 kvm
Parkering
Parkering i carport.
Carport med takoverbygg, beliggende en etasje over med trapp til leiligheten.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for
utfyllende info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
3 soverom, kjøkken/stue, baderom, badstue, gang, wc.
S-ROM:
Utvendig bod, teknisk rom/bod.
Standard
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med
leiligheter i samme utforming. Normalt vedlikehold må påregnes i leilighet. Pga. alder så må våtrom
holdes under oppsyn.
Enkelte bygningsdeler som kan/må justeres og skiftes ut innen rimelig tid.
BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Gulv: flis i bod/teknisk, stue/kjøkken, bad, wc, gang. Hard parkett på soverom.
Vegger: flis på baderom, panel på resterende vegger.
Himling: panel.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 4 950 000,- |
| Omkostninger | 137 892,- |
| Totalpris | 5 087 892,- |
| Byggeår | 2008 |
| P-rom | 89 kvm |
| Bruksareal | 103 kvm |
| Tomteareal | 709 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1194 |
| Meglers referanse | 3038263 |
| Finnkode | 122039701 |
| Annonseendring | 28.11.2023 11:39 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 4 950 000,- |
| Omkostninger | 137 892,- |
| Totalpris | 5 087 892,- |
Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
123 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 950 000,-))
--------------------------------------------------------
137 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 087 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 89 kvm, Bruksareal: 103 kvm, Bruttoareal: 110 kvm
Kjeller etasje: BRA 103 kvm / P-rom 89 kvm / S-rom 14 kvm
Parkering
Parkering i carport.
Carport med takoverbygg, beliggende en etasje over med trapp til leiligheten.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for
utfyllende info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-rom:
3 soverom, kjøkken/stue, baderom, badstue, gang, wc.
S-ROM:
Utvendig bod, teknisk rom/bod.
Standard
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med
leiligheter i samme utforming. Normalt vedlikehold må påregnes i leilighet. Pga. alder så må våtrom
holdes under oppsyn.
Enkelte bygningsdeler som kan/må justeres og skiftes ut innen rimelig tid.
BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Gulv: flis i bod/teknisk, stue/kjøkken, bad, wc, gang. Hard parkett på soverom.
Vegger: flis på baderom, panel på resterende vegger.
Himling: panel.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde
for energimerke G.
Ligningsverdi
Under innhenting.
Gratis verdivurdering
Gratis verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Alpin lodge 25 / Hovden i setesdal
Alpin lodge 25
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2008
Gnr. 2 bnr. 1194 snr. 1 i Bykle kommune
1-22-0397
Leiligheten ligger midt i Alpinanlegget med gangavstand til alle Hovdens fasiliteter, som badeland,
matvarebutikker, sportsbutikk, spisesteder, utesteder, interiør og andre butikker. Hovden har ca 170 km
med langrennsløyper. Hovden tilbyr også gode muligheter for flotte opplevelser om sommeren. Et stort
løypenett og flere turisthytter i området gjør fjellet lett tilgengelig. Samt at nærområdet rundt Hovden har
mange fine bade og fiskeplasser. Ski inn, ski ut.
Fellestomt på 709 kvm.
Opparbeidet med terrasse, ellers naturtomt.