Selg med
Exbo
Alpin lodge 2 / Hovden i setesdal
Meget flott leilighet ved alpinanlegget. Fantastisk utsikt - veldig gode solforhold.
| Prisantydning | 5 190 000,- |
| Omkostninger | 144 490,- |
| Totalpris | 5 334 490,- |
| Byggeår | 2008 |
| P-rom | 97 kvm |
| Bruksareal | 106 kvm |
| Tomteareal | 605 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E |
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 114 kvm
U.etg: P-rom 97 kvm / BRA 106 kvm
Parkering
Parkering rett ved leiligheten.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for
utfyllende info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-ROM:
Stue/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, gang, vaskerom, badstue.
S-ROM:
Utvendig bod
Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger.
Det er fjernet ett soverom som gjør at stue og kjøkken er meget luftig
Standard
Takstmannens konklusjon:
OM BYGGEMETODEN:
Leilighetsbygg ført over tre etasjer, hvor kjelleretasje er oppført i betong og tegl. Mellometasje er laftet med
tømmer. Øverste etasje
kombinert med tømmer og bindingsverk. Kledning stu i stu. Yttertak er bordtak med åser. Torv på yttertak.
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med
leiligheter i samme utforming i
umiddelbar nærhet til alpintanlegget på Hovden.
Normalt vedlikehold og normale slitasjemerker må påregnes i leilighet.
Pga. alder så må våtrom holdes under oppsyn.
Vimdu mot veien er punktert ifølge eier.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Kart
Visning
For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843
Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.
Kontakt meg
Svenn Erik Kvannes
Eiendomsmegler
Ønsker du å gi bud
Se flere boliger i samme område
Nøkkelopplysninger
| Prisantydning | 5 190 000,- |
| Omkostninger | 144 490,- |
| Totalpris | 5 334 490,- |
| Byggeår | 2008 |
| P-rom | 97 kvm |
| Bruksareal | 106 kvm |
| Tomteareal | 605 kvm |
| Soverom | 3 |
| Boligtype | Fritidseiendom |
| Energimerke | Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E |
| Eierform | Eierseksjon |
| Kommunenr | 4222 |
| Gårsnr | 2 |
| Bruksnr | 1197 |
| Meglers referanse | 3040365 |
| Finnkode | 123008601 |
| Annonseendring | 10.04.2024 08:17 |
Prisinformasjon
| Prisantydning | 5 190 000,- |
| Omkostninger | 144 490,- |
| Totalpris | 5 334 490,- |
Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
129 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 190 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
144 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 334 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Informasjon om boligen
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 97 kvm, Bruksareal: 106 kvm, Bruttoareal: 114 kvm
U.etg: P-rom 97 kvm / BRA 106 kvm
Parkering
Parkering rett ved leiligheten.
Reguleringsforhold
Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering -
Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for
utfyllende info.
Byggemåte
Se boligsalgsrapport
Innhold
P-ROM:
Stue/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, gang, vaskerom, badstue.
S-ROM:
Utvendig bod
Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger.
Det er fjernet ett soverom som gjør at stue og kjøkken er meget luftig
Standard
Takstmannens konklusjon:
OM BYGGEMETODEN:
Leilighetsbygg ført over tre etasjer, hvor kjelleretasje er oppført i betong og tegl. Mellometasje er laftet med
tømmer. Øverste etasje
kombinert med tømmer og bindingsverk. Kledning stu i stu. Yttertak er bordtak med åser. Torv på yttertak.
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med
leiligheter i samme utforming i
umiddelbar nærhet til alpintanlegget på Hovden.
Normalt vedlikehold og normale slitasjemerker må påregnes i leilighet.
Pga. alder så må våtrom holdes under oppsyn.
Vimdu mot veien er punktert ifølge eier.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Øvrig informasjon
Finansiering
Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver
dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest
fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses
før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag.
Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette
problemer dukker opp?
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS.
Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det
oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no
Energiattest
Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen energimerke orange E
Ligningsverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2021: kr 1 215 500
Gratis muntlig verdivurdering
Gratis muntlig verdivurdering
Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!
Alpin lodge 2 / Hovden i setesdal
Alpin lodge 2
4755 Hovden i setesdal
Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43
Fritidseiendom
2008
Gnr. 2 bnr. 1197 snr. 1 i Bykle kommune
1-23-0086
Felles tomt på 604 kvm