• Flott solrik uteplass (boblebad medfølger ikke)
  • Romslig stue / kjøkken med utgang til solrik uteplass!
  • Spisestue der det tidligere har vært soverom!
  • Koslig stue del med peis.
  • Leiligheten har store vindusflater med flott utsikt.
  • Leiligheten har store vindusflater med flott utsikt.
  • Det er montert varmepumpe i leiligheten.
  • Åpen kjøkkenløsning.
  • Inngangsparti.
  • Soverom
  • Bad med dusj og badstue.
  • Bad med dusj og badstue.
  • Hovedsoverom
  • Bad 2 med wc og dusj.
  • Bad 2 med wc og dusj.
  • Inngangsparti.
  • Det er opprinnelig ett soverom ekstra rett ovenfor kjøkkenet.
  • Inngangsparti.
  • Solrik beliggenhet med parkernig rett ved inngangen.
  • Solrike uteplasser med utsikt over Hovden!
  • Solrik beliggenhet med parkernig rett ved inngangen.
  • Solrike uteplasser med utsikt over Hovden!
  • Vaskerom
  • 20230530_151603
  • 20230530_151625
  • Leiligheten ligger sentralt til rett i alpinanlegget.
  • 20230530_151548
Selg med Exbo

Hjem / Alpin lodge 2 / Hovden i setesdal

Alpin lodge 2 / Hovden i setesdal

Meget flott leilighet ved alpinanlegget. Fantastisk utsikt - veldig gode solforhold.

Prisantydning 5 190 000,-
Omkostninger 144 490,-
Totalpris 5 334 490,-
Byggeår 2008
P-rom 97 kvm
Tomteareal 605 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 97 kvm, BRA-i: 106 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 53 kvm

U.etg: P-rom 97 kvm / BRA 106 kvm

Parkering

Parkering rett ved leiligheten.

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering - Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for utfyllende info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-ROM:
Stue/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, gang, vaskerom, badstue.
S-ROM:
Utvendig bod

Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger.
Det er fjernet ett soverom som gjør at stue og kjøkken er meget luftig

Standard

Takstmannens konklusjon:
OM BYGGEMETODEN:
Leilighetsbygg ført over tre etasjer, hvor kjelleretasje er oppført i betong og tegl. Mellometasje er laftet med tømmer. Øverste etasje
kombinert med tømmer og bindingsverk. Kledning stu i stu. Yttertak er bordtak med åser. Torv på yttertak.

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med leiligheter i samme utforming i
umiddelbar nærhet til alpintanlegget på Hovden.
Normalt vedlikehold og normale slitasjemerker må påregnes i leilighet.
Pga. alder så må våtrom holdes under oppsyn.

Vimdu mot veien er punktert ifølge eier.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 926 37 843

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

926 37 843
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 5 190 000,-
Omkostninger 144 490,-
Totalpris 5 334 490,-
Byggeår 2008
P-rom 97 kvm
Tomteareal 605 kvm
Soverom 3
Boligtype Fritidseiendom
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E
Eierform Eierseksjon
Kommunenr 4222
Gårsnr 2
Bruksnr 1197
Meglers referanse 3040365
Finnkode 123008601
Annonseendring 28.11.2024 09:03

Prisinformasjon

Prisantydning 5 190 000,-
Omkostninger 144 490,-
Totalpris 5 334 490,-
5 190 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
129 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 190 000,-))
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
144 490,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
5 334 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 97 kvm, BRA-i: 106 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 53 kvm

U.etg: P-rom 97 kvm / BRA 106 kvm

Parkering

Parkering rett ved leiligheten.

Reguleringsforhold

Leiligheten ligger under reguleringsplan for Hovden Alpin Lodge - Plantype: Detaljregulering - Ikrafttredelse 24.06.2010
Det foreligger utleieplikt i området.
Det foreligger Vedtak for reguleringsplan Lys i Berge nede ved alpinsenteret - Kontakt megler for utfyllende info.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-ROM:
Stue/kjøkken, 2 soverom, 2 baderom, gang, vaskerom, badstue.
S-ROM:
Utvendig bod

Boligen er endret fra opprinnelig godkjente tegninger.
Det er fjernet ett soverom som gjør at stue og kjøkken er meget luftig

Standard

Takstmannens konklusjon:
OM BYGGEMETODEN:
Leilighetsbygg ført over tre etasjer, hvor kjelleretasje er oppført i betong og tegl. Mellometasje er laftet med tømmer. Øverste etasje
kombinert med tømmer og bindingsverk. Kledning stu i stu. Yttertak er bordtak med åser. Torv på yttertak.

OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN:
Pen leilighet med normalt vedlikehold. Leiligheten ligger meget sentralt i et veletablert hytteområde med leiligheter i samme utforming i
umiddelbar nærhet til alpintanlegget på Hovden.
Normalt vedlikehold og normale slitasjemerker må påregnes i leilighet.
Pga. alder så må våtrom holdes under oppsyn.

Vimdu mot veien er punktert ifølge eier.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Det foreligger energisertifikat på denne eiendommen energimerke orange E

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2021: kr 1 215 500

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Alpin lodge 2 / Hovden i setesdal

Alpin lodge 2 4755 Hovden i setesdal

Svenn Erik Kvannes, Eiendomsmegler
Mob: 92 63 78 43

Fritidseiendom

2008

Gnr. 2 bnr. 1197 snr. 1 i Bykle kommune

1-23-0086

Felles tomt på 604 kvm