• 20190523_095313
  • 4
  • plantegning Sagevegen 11
  • 1
  • 4
  • Flott turterreng sommer som vinter - Bilde er tatt på eiendomen.
  • 2
  • 3
  • 3
Selg med Exbo

Hjem / Sageveien 11 / Bykle

Sageveien 11 / Bykle

KONTAKT MEGLER FOR VISNING! Hoslemo - Velutstyrt hytte ca 15 min fra alpinanlegg. Vei til døra.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 65 kvm, Bruttoareal: 71 kvm

1.Etasje: BTA 71 kvm / BRA 65 KVM / P-rom 59 kvm / S-rom 6 kvm

Parkering

Flat og fin eiet naturtomt med oppstillingsplass til 4 biler.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsbestemmelser for midtregionen datert 27.09.2007 godkjent til fritidsformål/Camping.
Kommuneplan kan fås hos megler.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
1.Etg: Gang, stue/kjøkken, bad, 3 soverom.
S-rom:
Bod

Standard

Takstmannens konklusjon:
Hytta er bygget i 1974 og senere normalt brukt og vedlikeholdt.
Det må bør påregnes noe vedlikehold eller utskifting de nærmeste årene. Dette gjelder blant annet badet, samt på sikt vinduer.
Forøvrig vises til beskrivelser, vurderinger og levetidsbetraktninger for de enkelte bygningsdeler. For betydning av tilstandsgrader
vises til forklaring på side 2. Rapporten må leses i sin helhet.

Skade vedrørende vannskade under badegulv er utbedret. kontakt megler for rapport. (Det er ny kledning og isolasjon under badegulvet

Info fra selger:
Innvendig.
Hytta er godt utstyrt og vedlikeholdt. Det er egen brønn med varmekabel inn til hytta. Biovak renseanlegg for WC og avløp.
Gulv på grunn: Deler av hytta har støpt platting. Det er lakkerte furugolv, bortsett fra på badet, som har fliser på golv og vegger, med varmekabler i golvet. På badet er det WC, dusjkabinett og vaskemaskin. Det er rikelig med innredning på kjøkken. Integrert kjøleskap og komfyr, ventilator og oppvaskmaskin. Stua har peis med innsats og panelovner.
Hytta er innholdsrik og med god sengeplass til 11 personer. Disse er fordelt på tre soverom.
Det er trådløst nett. Det er installert "Ring hytta varm".
Utvendig bod.

Utvendig.
Yttervegger i bindingsverk. Sadeltak tekket med pappshingel. Koplede vinduer. Hytta har stor solrik terrasse. Flat og fin eiet naturtomt med oppstillingsplass til 4 biler.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Kart

Prisantydning1570000
Omkostninger50492
Totalpris1620492
Byggeår1974
P-rom59
Bruksareal65
Tomteareal1199
Soverom3
BoligtypeFritidseiendom

Se flere detaljer

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Svenn Erik Kvannes

Svenn Erik Kvannes

Eiendomsmegler

92 63 78 43
sek@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning1570000
Omkostninger50492
Totalpris1620492
Byggeår1974
P-rom59
Bruksareal65
Tomteareal1199
Soverom3
BoligtypeFritidseiendom
EierformSelveier
Kommunenr4222
Gårsnr4
Bruksnr30
Meglers referanse3023278
Finnkode118013501
Annonseendring17.06.2020 14:11

Prisinformasjon

Prisantydning1570000
Omkostninger50492
Totalpris1620492
1 570 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
39 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 570 000,-))
9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal 24 (Valgfritt))
--------------------------------------------------------
50 492,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
1 620 492,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kommunale avgifter utgjør kr. 2890,-
Renovasjon 1 875,00 kr
Slam 1 015,00 kr

Selger opplyser at det tidligere har blitt betalt ca. 1500,- for brøyting - Dette gjelder for brøyting av tunet.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst:
1974/100959-2/93  Bestemmelse om veg 03.04.1974 
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0941-4/2/1

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det foreligger ikke krav til dette hos Bykle kommune.
Det foreligger godkjente tegninger på hytten datert 18.02.1974

Konsesjon

Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 59 kvm, Bruksareal: 65 kvm, Bruttoareal: 71 kvm

1.Etasje: BTA 71 kvm / BRA 65 KVM / P-rom 59 kvm / S-rom 6 kvm

Parkering

Flat og fin eiet naturtomt med oppstillingsplass til 4 biler.

Reguleringsforhold

Hytten ligger under reguleringsbestemmelser for midtregionen datert 27.09.2007 godkjent til fritidsformål/Camping.
Kommuneplan kan fås hos megler.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
1.Etg: Gang, stue/kjøkken, bad, 3 soverom.
S-rom:
Bod

Standard

Takstmannens konklusjon:
Hytta er bygget i 1974 og senere normalt brukt og vedlikeholdt.
Det må bør påregnes noe vedlikehold eller utskifting de nærmeste årene. Dette gjelder blant annet badet, samt på sikt vinduer.
Forøvrig vises til beskrivelser, vurderinger og levetidsbetraktninger for de enkelte bygningsdeler. For betydning av tilstandsgrader
vises til forklaring på side 2. Rapporten må leses i sin helhet.

Skade vedrørende vannskade under badegulv er utbedret. kontakt megler for rapport. (Det er ny kledning og isolasjon under badegulvet

Info fra selger:
Innvendig.
Hytta er godt utstyrt og vedlikeholdt. Det er egen brønn med varmekabel inn til hytta. Biovak renseanlegg for WC og avløp.
Gulv på grunn: Deler av hytta har støpt platting. Det er lakkerte furugolv, bortsett fra på badet, som har fliser på golv og vegger, med varmekabler i golvet. På badet er det WC, dusjkabinett og vaskemaskin. Det er rikelig med innredning på kjøkken. Integrert kjøleskap og komfyr, ventilator og oppvaskmaskin. Stua har peis med innsats og panelovner.
Hytta er innholdsrik og med god sengeplass til 11 personer. Disse er fordelt på tre soverom.
Det er trådløst nett. Det er installert "Ring hytta varm".
Utvendig bod.

Utvendig.
Yttervegger i bindingsverk. Sadeltak tekket med pappshingel. Koplede vinduer. Hytta har stor solrik terrasse. Flat og fin eiet naturtomt med oppstillingsplass til 4 biler.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring.

Øvrig informasjon

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Søgne og Greipstad Sparebank.

Boligselgerforsikring

Selger har valgt å ikke tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen fra Legal 24 bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Legal 24 sine advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Legal 24 dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

Energiattest

Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Likningsverdi for inntektsåret 2016: kr 167 654,-

Andre opplysninger

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

AS/IS KLAUSUL

Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.
Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.
Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport/tilstandsrapport utført av Sveinung Nordal, samt selgers egenerklæring.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi har solgt flere boliger enn noen andre og har resultater ingen andre kan vise til.
Vi kan nemlig Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Sageveien 11 / Bykle

Hytten ligger fint til på stor eier tomt ca 15 min fra Hovden Sentrum med alpinanlegg og badeland.

Kort vei til oppkjørte løyper med gode turmuligheter sommer som vinter.
Det er gode fiskemuligheter  i nærheten.

Det elektriske anlegget er oppgradert med automatsikringer samt at det er installert Ring hytta varm, så det er varmt og godt ved ankomst.
Det er ellers montert parabol på hytten samt trådløst nett for enkelt internett tilgang.
Hytten har totalt 11 sengeplasser.
Meget gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Hvis ønskelig kan inventar og løsøre overtas etter avtale, så er hytta klar til innflytting.

Eiet tomt på 1199 kvm.
Opparbeidet som naturtomt.