Solgt
  • Velkommen til Eikeheiveien 28. Flott enebolig i fine omgivelser
  • Velkommen inn. Trykk deg igjennom boligen
  • Pent baderom i u-etasje tilhørende hoveddelen
  • Vaskerom
  • Inngang i u-etasjen
  • Kjøkken i u-etasjen. Det er ikke leid ut i dag
  • Det er flott integrert peisovn i u-etajsen
  • Stort rom i ett med kjøkken. Stor terrasse dør for utgang
  • Innredet rom u i u-etasjen
  • Innredet rom 2 i u-etasjen
  • Pent baderom
  • Fra gang i hoveddel og opp i 1. etasjen
  • Det er en stor flott stue med god plass til både sittegrupper og spisebord
  • Store og gode vinduer gir godt med lys. Luftig utsikt
  • Det er utgang til en stor flott terrasse med gode solforhold
  • Godvarme i fra peisovn i stue
  • Det er et deilig kjøkken med stor benkeplate og mye skuffeplass
  • Fra kjøkken og ut mot stue.
  • WC og opplegg for vaskemaskin
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Soverom 3. Det er 3 romslige soverom.
  • Plantegning u-etasjen
  • Plantegning 1. etasje
  • Stor god romslig terrasse med utgang i fra stue
  • Fasade og parkering
  • Her kan man nyte fine sommerdager
  • Fasade. Det er god plass til biler i både gårdstun og garasje
  • Fin plen på baksiden
  • Her er det perfekt for lek og morro for unger
  • Det er en deilig lun uteplass nedenfor terrassen
  • Velkommen til visning!
Selg med Exbo

Hjem / Eikeheiveien 28 / Søgne

(SOLGT) Eikeheiveien 28 / Søgne

Søgne/Eikeheia - Pent oppusset og innholdsrik enebolig | Garasje og stor solrik terrasse.

Prisantydning 3 900 000,-
Omkostninger 115 642,-
Totalpris 4 015 642,-
Byggeår 1973
P-rom 183 kvm
Bruksareal 228 kvm
Tomteareal 618 kvm
Boligtype Enebolig

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 183 kvm, Bruksareal: 228 kvm

1. etasje: BRA: 86 kvm, P-rom: 86 kvm.
Underetasje: BRA: 142 kvm, P-rom: 97 kvm, S-rom: 45 kvm.

Parkering

Det er god parkering på egen tomt eller i romslig dobbel garasje.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Eikeheia og endring av reguleringsplan for Eiekheia datert 28.06.1979 og er godkjent for boligformål.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Svært innholdsrik enebolig som går over to etasjer og inneholder:

1. etasje: Hall m/trapp, vaskerom, stort stue/kjøkken, samt 3 soverom.
U-etaasje: Stor hall m/trapp, baderom hoveddel. Stue/Kjøkken, baderom, vaskerom/gang samt to rom som er innrdet.

Delen i kjelleren er i dag ikke utleid. Denne er ikke godkjent som egen hybel.
Boligen er endret i fra opprinnelige godkjente tegninger.
U-etasjen stemmer ikke over ens med opprinnelige tegninger.
Gangen og ett av innredet rom er betegnet som garasje. Det som er innredet som stue/kjøkken samt siste soverom i u-etasjen er godkjent som hobbyrom. Disse rommene er ikke opprinnelig godkjent for varig opphold. Gang og ekstra baderom er på tegninger markert som boder og vaskerom og er ikke søkt godkjent endret. Baderom er utvidet inn i del av vaskerom.

Standard

Takstmannens konklusjon:
UTVENDIG
Taktekkingen er av betongtakstein og taket er besiktiget fra taknivå. Nedløp og takrenner av plast. Pipebeslag av metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning. I underetasjen er det vegger av mur/betong. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Det er eldre fuktmerker i undertaket mot gavlveggen. Tørt på befaringen. I deler av boligen er det malte trevinduer med 2- lags glass, synlig produksjonsdata på ett vindu i underetasjen. Deler av boligen har byttet vinduer i 2005 og i 2008. Det er malte trevinduer med 2 og 3-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør fra 2014, 2 skyvebalkongdør i malt tre og balkongdør i tre med ukjent alder. Bygningen har malt hovedytterdør til leiligheten. Balkong med utgang fra soverom. Dekke av treplank. Rekkverk av tre. Veranda med utgang fra stue. Dekke av treplank. Rekkverk av tre.
Verandaen er trolig oppført på dekke av betong og tekket med papp.

INNVENDIG
Innvendig er det parkett og laminat på gulvene. Vegger med malte overflater, delvis panel. I taket er det malte plater. Gulvet på soverom i underetasjen har spor etter fukt. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Enkelte mindre ujevnheter, ikke unormalt alder tatt i batraktning. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe og vedovn i 1. etasje og i underetasjen. Rommet har laminat på gulv, plater på vegg. Under trappen er det betong/mur-vegg. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det er målt 22 vektprosent i påforte vegg.
Det er målt høye fuktverdier i listverk på soverommet under veranda. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

VÅTROM
Vaskerom:
Vaskerommet er opprinnelig bad. Rommet er pusset opp i senere tid men deler av skjulte installasjoner er trolig fra byggeår. Rommet har panel/tømmer på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er 4 mm fall fra flis ved dør til topp slukrist.
Det er ukjent type sluk og ikke noen form for tettesjikt på gulvet. Rommet har innredning med servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering ved åpning av vindu. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.

Vaskerom/gang leilighet:
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Vaskerommet/gang er trolig pusset opp i 2014. Rommet har panel/tømmer på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er slak fall mot sluken. Det er plastsluk og ikke noen form for tettesjikt. Rommet har servant og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk
mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i påforte yttervegger og i vegg mot badet.

Bad leilighet
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Rommet har baderomsplater på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er ikke sluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i påfort yttervegg og vegg mot vaskerom.

Bad hoveddel
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Rommet har flis på vegger og panel på innvendig tak.
Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er 9 mm fall fra flis ved dør til topp slukrist. Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med servant, toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i vegg mot vaskerommet til leiligheten.

KJØKKEN
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og kobber. Det er avløpsrør av støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca 200 liter. Automatsikringer. Skapet er plassert i garasjen og i underetasjen. Røykvarsler i taket. Slokkeapparat i underetasjen og i kott under trapp.

Oppvarming

Det er peisovn i stue og i stue i kjeller.
Varmekabler i mellomgang/trappeoppgang, begge baderom samt stue/kjøkken i kjeller og WC/vaskerom i 1. etasje.
Det foreligger kommentarer i forbindelse med inspeksjon av feier. Se vedlagt i salgsoppgaven.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Kristoffer M. Munksgaard

Kristoffer M. Munksgaard

Eiendomsmegler

982 80 347
kmm@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 900 000,-
Omkostninger 115 642,-
Totalpris 4 015 642,-
Byggeår 1973
P-rom 183 kvm
Bruksareal 228 kvm
Tomteareal 618 kvm
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Kommunenr 4204
Gårsnr 428
Bruksnr 240
Meglers referanse 3038354
Finnkode 122038801
Annonseendring 30.09.2022 20:45

Prisinformasjon

Prisantydning 3 900 000,-
Omkostninger 115 642,-
Totalpris 4 015 642,-
3 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
101 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
115 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 015 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 183 kvm, Bruksareal: 228 kvm

1. etasje: BRA: 86 kvm, P-rom: 86 kvm.
Underetasje: BRA: 142 kvm, P-rom: 97 kvm, S-rom: 45 kvm.

Parkering

Det er god parkering på egen tomt eller i romslig dobbel garasje.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Eikeheia og endring av reguleringsplan for Eiekheia datert 28.06.1979 og er godkjent for boligformål.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Svært innholdsrik enebolig som går over to etasjer og inneholder:

1. etasje: Hall m/trapp, vaskerom, stort stue/kjøkken, samt 3 soverom.
U-etaasje: Stor hall m/trapp, baderom hoveddel. Stue/Kjøkken, baderom, vaskerom/gang samt to rom som er innrdet.

Delen i kjelleren er i dag ikke utleid. Denne er ikke godkjent som egen hybel.
Boligen er endret i fra opprinnelige godkjente tegninger.
U-etasjen stemmer ikke over ens med opprinnelige tegninger.
Gangen og ett av innredet rom er betegnet som garasje. Det som er innredet som stue/kjøkken samt siste soverom i u-etasjen er godkjent som hobbyrom. Disse rommene er ikke opprinnelig godkjent for varig opphold. Gang og ekstra baderom er på tegninger markert som boder og vaskerom og er ikke søkt godkjent endret. Baderom er utvidet inn i del av vaskerom.

Standard

Takstmannens konklusjon:
UTVENDIG
Taktekkingen er av betongtakstein og taket er besiktiget fra taknivå. Nedløp og takrenner av plast. Pipebeslag av metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og liggende bordkledning. I underetasjen er det vegger av mur/betong. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Det er eldre fuktmerker i undertaket mot gavlveggen. Tørt på befaringen. I deler av boligen er det malte trevinduer med 2- lags glass, synlig produksjonsdata på ett vindu i underetasjen. Deler av boligen har byttet vinduer i 2005 og i 2008. Det er malte trevinduer med 2 og 3-lags glass.
Bygningen har malt hovedytterdør fra 2014, 2 skyvebalkongdør i malt tre og balkongdør i tre med ukjent alder. Bygningen har malt hovedytterdør til leiligheten. Balkong med utgang fra soverom. Dekke av treplank. Rekkverk av tre. Veranda med utgang fra stue. Dekke av treplank. Rekkverk av tre.
Verandaen er trolig oppført på dekke av betong og tekket med papp.

INNVENDIG
Innvendig er det parkett og laminat på gulvene. Vegger med malte overflater, delvis panel. I taket er det malte plater. Gulvet på soverom i underetasjen har spor etter fukt. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Enkelte mindre ujevnheter, ikke unormalt alder tatt i batraktning. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe og vedovn i 1. etasje og i underetasjen. Rommet har laminat på gulv, plater på vegg. Under trappen er det betong/mur-vegg. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det er målt 22 vektprosent i påforte vegg.
Det er målt høye fuktverdier i listverk på soverommet under veranda. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.

VÅTROM
Vaskerom:
Vaskerommet er opprinnelig bad. Rommet er pusset opp i senere tid men deler av skjulte installasjoner er trolig fra byggeår. Rommet har panel/tømmer på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er 4 mm fall fra flis ved dør til topp slukrist.
Det er ukjent type sluk og ikke noen form for tettesjikt på gulvet. Rommet har innredning med servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering ved åpning av vindu. Hulltaking er foretatt, uten å påvise unormale forhold.

Vaskerom/gang leilighet:
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Vaskerommet/gang er trolig pusset opp i 2014. Rommet har panel/tømmer på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er slak fall mot sluken. Det er plastsluk og ikke noen form for tettesjikt. Rommet har servant og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk
mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i påforte yttervegger og i vegg mot badet.

Bad leilighet
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Rommet har baderomsplater på vegger og panel på innvendig tak. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er ikke sluk og ukjent tettesjikt/membran. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i påfort yttervegg og vegg mot vaskerom.

Bad hoveddel
Aktuell byggeforskrift og dokumentasjon: teknisk forskrift 2010 og ingen dokumentasjon. Rommet har flis på vegger og panel på innvendig tak.
Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler. Det er 9 mm fall fra flis ved dør til topp slukrist. Det er eldre soilsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med servant, toalett og dusjkabinett. Det er elektrisk styrt vifte.
Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vannrør ligger i vegg mot vaskerommet til leiligheten.

KJØKKEN
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og kobber. Det er avløpsrør av støpejern. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca 200 liter. Automatsikringer. Skapet er plassert i garasjen og i underetasjen. Røykvarsler i taket. Slokkeapparat i underetasjen og i kott under trapp.

Oppvarming

Det er peisovn i stue og i stue i kjeller.
Varmekabler i mellomgang/trappeoppgang, begge baderom samt stue/kjøkken i kjeller og WC/vaskerom i 1. etasje.
Det foreligger kommentarer i forbindelse med inspeksjon av feier. Se vedlagt i salgsoppgaven.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke . Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 1 152 618 per 2020
Ligningsverdi som sekundærbolig kr 3 842 061 per 2020

Andre opplysninger

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.
Varmekabler i mellomgang/Trappeoppgang går på termostat i stue/kjøkken gang.
Lampe over spisebord følger ikke med i handelen.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport utført av , samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Eikeheiveien 28 / Søgne

Eikeheiveien 28 4640 Søgne

Kristoffer Munksgaard, Daglig leder/Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 47

Enebolig

1973

Gnr. 428 bnr. 240 i Kristiansand kommune

1-22-0388

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

God beliggenhet i Eikeheia i Søgne. Rett i nærheten av fint turterreng og Eiketjønna med fine bademuligheter og skøyteis om vinteren. Ca. 1,3 km. til Lunde med butikk, bensinstasjon, slakter, kirke, m.m. Ca. 2 km. til Tangvall som kan by på, bl.a.: Diverse sko- og klesbutikker, bokhandel, apotek, lege, tannlege, bibliotek, banker, busstilbud, dagligvareforretninger, bakeri, restauranter, bensinstasjon, m.m. Det er ca. 3,7 km. til Høllen hvor man finner småbåtshavn, gjestehavn og sandstrender. Høllesanden er der Søgneelva møter havet, med langgrunn og barnevennlig badestrand. Åros-stranden og Hølle-stranden som begge er omtalt blant de største og flotteste strendene i sør regionen. Høllen og Trysnes Marina er to populære sommersteder som fungerer som samlingssted for turister og båtfolk sommerstid, med et yrende liv på brygga, stranden og ute på fjorden. Rett i nærheten av fint turterreng og Eiketjønna med fine bademuligheter og skøyteis om vinteren

Eiet tomt på 618 kvm.
Tomten er pent opparbeidet med en stor deilig innkjørsel med plass til flere biler.
Videre er det opparbeidet plen og grøntområder med beplantning samt stor terrasse med gode solforhold.
Her ligger alt til rette for at man kan nyte utetid.
Utvendig bod ligger på tomtegrensen.
Se vedlagt kart over tomt i salgsoppgaven.