• Exbo v/ Marit Havik Staalesen har gleden av å presentere Lillefjell Terrasse 83
  • Lys og delikat enebolig!
  • Stor terrasse med utgang fra stue/kjøkken
  • Lettstelt tomt med terrasser og hagestue
  • Husk påmelding til visning i god tid! Annonserte visninger uten påmeldinger blir ikke avholdt
  • Pent kjøkken fra HTH med nye fronter fra 2017
  • God plass til sofagruppe og spisestue
  • Utgang til terrasse og hagestue
  • Store vinduer gir godt med naturlig lys
  • Godt med skap- og benkeplass
  • Integrerte hvitevarer
  • Stemningsbilder
  • Stemningsbilder
  • Trappehall
  • Hyggelig entrè
  • Bod med stor garderobe
  • Bad/vaskerom i 1etg.
  • Gang 2 etg. med utgang til balkong
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Bad 2. etg.
  • Soverom 2
  • Soverom 4
  • Soverom 4
  • Solrik balkong fra 2 etg.
  • Solrik balkong fra 2 etg.
  • Hagestue
  • Lettstelt tomt
  • Lekeplass like ved
  • image001
  • image002
Selg med Exbo

Hjem / Lillefjell terrasse 83 / Mosby

Lillefjell terrasse 83 / Mosby

Innholdsrik enebolig beliggende i et barnevennlig boligområde | 4 soverom | 2 bad | Solrik uteplass med hagestue

Prisantydning 3 290 000,-
Omkostninger 96 990,-
Totalpris 3 386 990,-
Byggeår 2008
P-rom 134 kvm
Bruksareal 144 kvm
Tomteareal 333 kvm
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 134 kvm, Bruksareal: 144 kvm, BRA-i: 144 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 15 kvm

1.Etasje: BRA-i 72 kvm
2.Etasje: BRA-i 72 kvm, TBA 15 kvm

Parkering

Parkering på egen tomt. Zaptec elbil lader installert

Reguleringsforhold

Regulert til bolig.
Reguleringsplan 435, Lillefjell, Mosby, vedtatt 20.03.1985

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

BRA-i:
1.etg: Gang, bod, stue/kjøkken, vaskerom
2.etg: Gang, bad, sov 1, sov 2, sov 3, sov 4-(byggemeldt allrom).

BRA-e:
Hagestue uisolert.

Det er ført opp hagestue i hagen i ettertid, det er ikke byggemelding på den, eier opplyser at denne er ført opp av tidligere eier. Om den er søknadspliktig ekker ikke er usikkert.
I 2.etg er allrom bygget om til soverom. Det er satt opp lettvegg for å etablere et rom her.

Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Nyere bolig med normal slitasje.
Enebolig bygget på støpt dekke med ringmur. Vegger i tre med stående kledning. Vinduer og dører i tre med 2 lags glass og ventiler. Takkonstruksjon av w-stoler med ikkebærende undertak tekket med betongtakstein.

BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Bolig med gips på vegger og himling i de fleste rom. Bad og vaskerom har flis med oppkant på gulv. Det er belegg på gulv i innvendig bod. Laminat er å finne på gulvet i oppholdsrom og soverom.

VINDUER OG YTTERDØRER
Vinduer og dører av tre med 2 lags glass og ventil. Disse er sporadisk testet for åpning/lukking.

TAK:
Tak tekket med betongstein. Forenklet undertak med ikkebærende asfaltplater. Det er foretatt kontroll på loft. Det er ikke funnet tegn til lekkasje under befaring.

LOFT:
Det er ventil i hver gavl. Det er enkelte steder i raft der isolajonsmatter blokkerer for gjennomluftning av loftet.

BALKONG, VERANDA OG LIGNENDE
Verandaer med rekkverkshøyde på 90cm. Dagens krav er 100cm for å tilstrekkelig sikre mot fall utfor rekkverk. Bjelkelag er kun stikkspikret i vegg. Bjelkelag bør forankres bedre til vegg.
Merknader: Verandaer med rekkverkshøyde på 90cm. Dagens krav er 100cm for å tilstrekkelig sikre mot fall utfor rekkverk.

VASKEROM:
Vegger og himling av gips. Det er normal slitasje å forvente.
Gulv med keramiske fliser. Det er ikke funnet bom i fliser under befaring, ikke alle flater var tilgjengelige for undersøkelse under befaring.
Det er ikke boret hull da våtsone er mot yttervegg. Det er ikke synlig klemring rundt sluk. Det er foretatt fuktundersøking uten at det ga nevneverdige utslag under befaringstidspunktet.

OVERFLATER VEGGER OG HIMLINGER
Normal slitasje er å finne. Ikke alle flater var tilgjengelige for undersøkelse under befaring.

BAD
Gulv med keramiske fliser. Ikke aller flater var tilgjengelige under befaring for undersøkelse.
Membranen er fra 2011
Merknader: Det er foretatt hulltaking fra soverom mot våtsone. Det var ikke utslag for fukt under befaringstidspunktet.

KJØKKEN
Kjøkken fra byggeår. Det er ikke synlig montert vannstoppeventil. Det er foretatt søk etter fukt uten utslag på befaringstidspunktet. Det er synlig dampsperretape under benkeplate ved oppvaskmaskin. Det er i følge eier montert nye fronter i ca 2017. Ellers er det bruksmerker på innredning. Merknader: Kjøkken med slette fronter og benkeplate i laminat.

VVS
Innvendige vann og avløpsrør er fra 2011
Hovedstoppekranen er lokalisert og funksjonstestet.
Materiale, sammenkoblingspunkter, kondensisolasjon og termisk isolasjon vurderes som tilfredsstillende.
Lekkasjevann fordelerskap ledes til sluk.
Vannrør: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.
Materiale og sammenkoblingspunkter vurderes som tilfredsstillende.
Stakeluker og lufting vurderes som tilfredsstillende
Avløpskapasiteten vurderes som tilfredsstillende.
Lukt fra avløpssystemet vurderes som tilfredsstillende.
Avløp: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.
Det er ingen WC med innebygget sisterner.
Vannskap i vaskerom som ledes til sluk ved eventuell lekkasje. Forventet levetid for rør er 50år.
Varmtvannsbereder er fra 2011
Det er ikke påvist avdrypp og fuktskjolder ved bereder.
Berederens plassering er tilfredsstillende.
Berederen er lekkasjesikret
Merknader: Tilkoblet med kobberrør. I dag brukes strømuttak til VVB også til vaskemaskin. Det anbefales å ikke bruke disse på samme kurs. Det er lagt opp til stikk til både vaskemaskin og tørketrommel på motsatt vegg.

VARMESENTRALER
Varmesentralanlegget var nytt i 2011
Peisovn i stue, tilkoblet murt pipe.

VENTILASJON
Det er ikke påvist lukt fra anlegget.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Boligen har mekanisk ventilasjon.
Det er ikke påvist fukt og mugg i filtre.
Tilluft, avtrekk og luftutveksling vurderes som tilfredsstillende
Boligen har naturlig ventiasjon med el.vifte på bad og kjøkken

Oppvarming

Elektrisk samt vedovn i stue.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 918 21 225

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Marit Havik Staalesen

Marit Havik Staalesen

Eiendomsmegler

918 21 225
mh@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 290 000,-
Omkostninger 96 990,-
Totalpris 3 386 990,-
Byggeår 2008
P-rom 134 kvm
Bruksareal 144 kvm
Tomteareal 333 kvm
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
Eierform Selveier
Kommunenr 4204
Gårsnr 27
Bruksnr 424
Meglers referanse 3044966
Finnkode 124021101
Annonseendring 30.05.2024 10:34

Prisinformasjon

Prisantydning 3 290 000,-
Omkostninger 96 990,-
Totalpris 3 386 990,-
3 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
82 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 290 000,-))
--------------------------------------------------------
96 990,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 386 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 134 kvm, Bruksareal: 144 kvm, BRA-i: 144 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 15 kvm

1.Etasje: BRA-i 72 kvm
2.Etasje: BRA-i 72 kvm, TBA 15 kvm

Parkering

Parkering på egen tomt. Zaptec elbil lader installert

Reguleringsforhold

Regulert til bolig.
Reguleringsplan 435, Lillefjell, Mosby, vedtatt 20.03.1985

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

BRA-i:
1.etg: Gang, bod, stue/kjøkken, vaskerom
2.etg: Gang, bad, sov 1, sov 2, sov 3, sov 4-(byggemeldt allrom).

BRA-e:
Hagestue uisolert.

Det er ført opp hagestue i hagen i ettertid, det er ikke byggemelding på den, eier opplyser at denne er ført opp av tidligere eier. Om den er søknadspliktig ekker ikke er usikkert.
I 2.etg er allrom bygget om til soverom. Det er satt opp lettvegg for å etablere et rom her.

Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f.eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Standard

Takstmannens konklusjon:
Nyere bolig med normal slitasje.
Enebolig bygget på støpt dekke med ringmur. Vegger i tre med stående kledning. Vinduer og dører i tre med 2 lags glass og ventiler. Takkonstruksjon av w-stoler med ikkebærende undertak tekket med betongtakstein.

BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv):
Bolig med gips på vegger og himling i de fleste rom. Bad og vaskerom har flis med oppkant på gulv. Det er belegg på gulv i innvendig bod. Laminat er å finne på gulvet i oppholdsrom og soverom.

VINDUER OG YTTERDØRER
Vinduer og dører av tre med 2 lags glass og ventil. Disse er sporadisk testet for åpning/lukking.

TAK:
Tak tekket med betongstein. Forenklet undertak med ikkebærende asfaltplater. Det er foretatt kontroll på loft. Det er ikke funnet tegn til lekkasje under befaring.

LOFT:
Det er ventil i hver gavl. Det er enkelte steder i raft der isolajonsmatter blokkerer for gjennomluftning av loftet.

BALKONG, VERANDA OG LIGNENDE
Verandaer med rekkverkshøyde på 90cm. Dagens krav er 100cm for å tilstrekkelig sikre mot fall utfor rekkverk. Bjelkelag er kun stikkspikret i vegg. Bjelkelag bør forankres bedre til vegg.
Merknader: Verandaer med rekkverkshøyde på 90cm. Dagens krav er 100cm for å tilstrekkelig sikre mot fall utfor rekkverk.

VASKEROM:
Vegger og himling av gips. Det er normal slitasje å forvente.
Gulv med keramiske fliser. Det er ikke funnet bom i fliser under befaring, ikke alle flater var tilgjengelige for undersøkelse under befaring.
Det er ikke boret hull da våtsone er mot yttervegg. Det er ikke synlig klemring rundt sluk. Det er foretatt fuktundersøking uten at det ga nevneverdige utslag under befaringstidspunktet.

OVERFLATER VEGGER OG HIMLINGER
Normal slitasje er å finne. Ikke alle flater var tilgjengelige for undersøkelse under befaring.

BAD
Gulv med keramiske fliser. Ikke aller flater var tilgjengelige under befaring for undersøkelse.
Membranen er fra 2011
Merknader: Det er foretatt hulltaking fra soverom mot våtsone. Det var ikke utslag for fukt under befaringstidspunktet.

KJØKKEN
Kjøkken fra byggeår. Det er ikke synlig montert vannstoppeventil. Det er foretatt søk etter fukt uten utslag på befaringstidspunktet. Det er synlig dampsperretape under benkeplate ved oppvaskmaskin. Det er i følge eier montert nye fronter i ca 2017. Ellers er det bruksmerker på innredning. Merknader: Kjøkken med slette fronter og benkeplate i laminat.

VVS
Innvendige vann og avløpsrør er fra 2011
Hovedstoppekranen er lokalisert og funksjonstestet.
Materiale, sammenkoblingspunkter, kondensisolasjon og termisk isolasjon vurderes som tilfredsstillende.
Lekkasjevann fordelerskap ledes til sluk.
Vannrør: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.
Materiale og sammenkoblingspunkter vurderes som tilfredsstillende.
Stakeluker og lufting vurderes som tilfredsstillende
Avløpskapasiteten vurderes som tilfredsstillende.
Lukt fra avløpssystemet vurderes som tilfredsstillende.
Avløp: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.
Det er ingen WC med innebygget sisterner.
Vannskap i vaskerom som ledes til sluk ved eventuell lekkasje. Forventet levetid for rør er 50år.
Varmtvannsbereder er fra 2011
Det er ikke påvist avdrypp og fuktskjolder ved bereder.
Berederens plassering er tilfredsstillende.
Berederen er lekkasjesikret
Merknader: Tilkoblet med kobberrør. I dag brukes strømuttak til VVB også til vaskemaskin. Det anbefales å ikke bruke disse på samme kurs. Det er lagt opp til stikk til både vaskemaskin og tørketrommel på motsatt vegg.

VARMESENTRALER
Varmesentralanlegget var nytt i 2011
Peisovn i stue, tilkoblet murt pipe.

VENTILASJON
Det er ikke påvist lukt fra anlegget.
Boligen har naturlig ventilasjon.
Boligen har mekanisk ventilasjon.
Det er ikke påvist fukt og mugg i filtre.
Tilluft, avtrekk og luftutveksling vurderes som tilfredsstillende
Boligen har naturlig ventiasjon med el.vifte på bad og kjøkken

Oppvarming

Elektrisk samt vedovn i stue.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler

Ligningsverdi

Formuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig: kr 1 135 295
Som sekundærbolig: kr 4 314 122

Andre opplysninger

Vel avgift: kr 250,- pr år

Alle integrerte hvitevarer (herunder eventuell oppvaskmaskin om det står i boligen på visningstidspunkt) på kjøkken følger med i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke dersom ikke det blir avtalt.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport utført av Kjell Erik Olsen, samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Lillefjell terrasse 83 / Mosby

Lillefjell terrasse 83 4619 Mosby

Marit Havik Staalesen, Eiendomsmegler MNEF
Mob: 91 82 12 25

Enebolig

2008

Gnr. 27 bnr. 424 i Kristiansand kommune

1-24-0211

Se kart i Finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO visningsskilt ved fellesvisning.

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde på Mosby med lekeplass like ved. Fra Lillefjell Terrasse er det gangavstand til barnehager, samt barne -og ungdomsskole som ligger ca. 1,5 km. unna med gang -og sykkelsti. Det er noen få km til turområder med merkede turløyper, bl.a. fra Sagevann til Jegersberg, fra Strai til Bergstølhytta m.m.  Mosby har også egen dagligvarebutikk, bensinstasjon, bakeri, tannlegesenter, frisør og fysikalsk senter. På Strai finner man Torridal Legesenter og matvarebutikk. Ellers er det ca. 5-7 km. til Vikeland/Vennesla.

Eiet tomt på 333 kvm.
Lettstelt tomt med grusset gårdsplass. Stor terrasse med hagestue.
Ekstra parkeingsplass mot vei, se kart.