• Exbo v/Inge Johan Jenssen har gleden av å presentere Dalaneveien 11 for salg!
  • Romslig enebolig med stor tomt og dobbel garasje.
  • Velkommen inn!
  • Stue hovedetasje
  • Kjøkken i hovedetasje.
  • Soverom/kontor hovedetasje.
  • Bad hovedetasje.
  • Gang og trapp opp til loftet.
  • Innredet rom brukt som hovedsoverom. Planløsningen på loftet har ingen godkjent plantegning som spesifiserer bruk.
  • Bad loft.
  • Innredet rom 2
  • Innredet rom 3
  • Innredet rom 4
  • Kjellerrom.
  • Boligen har stor uteplass!
  • Innredet rom i kjelleren.
  • Innredet rom i kjelleren.
  • Innredet rom i kjelleren.
  • Innredet rom i kjelleren.
  • Innredet rom i kjelleren.
  • Stor dobbel garasje med innredet loft!
  • Innredet loft over garasjen.
  • Innredet loft over garasjen.
  • Innredet loft over garasjen.
  • Innredet loft over garasjen.
  • Velkommen på visning!
  • Plantegning 1. etasje
  • Plantegning Loft
  • Plantegning Kjeller
Selg med Exbo

Hjem / Dalaneveien 11 / Kristiansand s

Dalaneveien 11 / Kristiansand s

Enebolig på romslig tomt med dobbel garasje | Stor gårdsplass | 3 etasjer | Stor flott uteplass

Prisantydning 3 390 000,-
Omkostninger 98 892,-
Totalpris 3 488 892,-
Byggeår 1932
P-rom 177 kvm
Bruksareal 200 kvm
Tomteareal 671 kvm
Boligtype Enebolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 200 kvm

Kjeller: Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 61 kvm
1.Etasje: Primærrom: 85 kvm, Bruksareal: 85 kvm
Loftsetasje: Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 54 kvm

Parkering

Parkering i dobbel garasje og ellers i gårdsrom/på gårdsplassen.

Reguleringsforhold

Reguleringsformål: Unyansert formål

Reguleringsplaner:
- Reguleringsplan med plannavn: Veststiden, ikrafttredelse 26/10-1942, plan-ID: 15
- Kommuneplanens arealdel 2011-2022, plan-ID: 1055
- Plan under arbeid: E39 E18 Ytre ringvei, saksbehandler Syversen 95997992.

Kommual hensynssone: Regulert Samferdsel (adkomstvei), plan-ID: 1055
Området er et registrert naturvernområdet - flate.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Loft: Bad, gang, soverom, 2 innredede rom (innredet med senger - ikke godkjent til varig opphold)
1. etasje: 3 ganger, bad, stue, kjøkken og soverom
Kjeller: 2 innredede boder
Adskilt del av kjeller: Gang, kjøkken, 2 innredede boder, bad

Se plantegning.

S-rom:
Loft: Kott
Kjeller: bod

Se liste under:
- Loft: På godkjente tegninger av loftsetasjen er det kun 1 soverom og et loftsrom, i motsetning til dagens utforming. Loftsrom er ikke godkjent til varig opphold.

- Kjeller: Ingen av rommene i kjeller er godkjent for varig opphold. En tldligere eier har forsøkt å godkjenne kjelleren som en egen utleiedel (1990), men har fått avslag på søknaden. Bygningsrådet sa den gang i sammenheng med avslaget at de imidlertid godkjenner innredning av boligrom i kjeller som en del av hovedleiligheten, under forutsetning av at byggeforskriftens krav til slike rom etterkommes. Dette forutsetter at hele kjelleren kobles sammen med innvendig gjennomgang, rømningsveier, med flere krav. Kjøper plikter å sette seg inn i krav og regler.

- Garasje: Garasjeloftet er blitt innredet, men er ikke godkjent til varig opphold. Tegningene hos kommunen viser kun garasjebygg med loft.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Flere av bygningsdelene er av eldre dato, og det vil derfor være påregnelig med noen oppgraderinger. Våtrom i boligen har passert forventet levetid, og bør vurderes oppgradert. Se rapporten for ytterligere oppgraderinger. I forbindelse med befaringen ble det avdekket noen avvik/tilstander, aktuelle forhold og mulig tiltak vises til i rapporten.

Enebolig - Byggeår: 1932

UTVENDIG
Taktekking med ukjent dato. Enkelte steiner er nyere dato. Tekking med papp over inngangspartiet og kjellernedgang. Øvrige
bygningsdeler er i tre. Renner, nedløp og beslag med blandet alder. Yttervegger er utvendige kledd med kledningsbord. Bygningen er bygget med saltak. Vinduer er fra 1989-1990. Dører med blandet alder. Terrasse og inngangsparti ble oppgradert for fra 3-4 år.
Betongtrapp til kjelleretasjen.

INNVENDIG
Gulv med fliser, tregulv og laminat. Vegger med panel, tapet og malte overflater. Himlinger med plater og malte overflater. Overflater har varierende alder. Etasjeskillere av trebjelkelag mellom etasjer. Sotluke på bad i kjelleretasjen. Dovre vedovn i hoveddelens stue. Under hovedplanet er det en kjelleretasje som delvis ligger under terrenget. Trappekonstruksjoner i tre mellom etasjer.

VÅTROM
Bad 2. etasje:
Bad av eldre dato. Gulv fliser. Vegger med fliser og malt overflate. Malte overflater i himlinger. Rommene er utstyrt med servant, toalett, dusjkabinett av nyere dato og innmurt badekar.

Bad kjelleretasje:
Bad har eldre dato. Installasjoner med servant toalett og dusjkabinett. Gulv med fliser. Vegger og himling malt overflater. Naturlig ventilasjon. Opplegg for vaskemaskin.

Bad 1. etasje:
Badet med ukjent alder. Gulv med belegg. Vegger med belegg på nedre del, panel og malt tapet. Himling med malt overflate.
Installasjoner med dusjkabinett, toalett og servant. oppvarming med varmekabel. Avtrekksvifte er montert.

KJØKKEN
Kjøkken 1. etasje:
Kjøkkeninnredning fra 90-tallet. Innredning med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer med koketopp og stekeovn. Avtrekk er montert over kokestedet. Åpne løsninger for plassering av hvitevarer.

Kjøkken kjeller
Kjøkkeninnredning med ukjent alder. Hovedsakelig profilerte fronter. Åpne løsninger for plassering av hvitevarer. Avtrekksvifte er
montert over kokestedet.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vann- og avløpsrør av eldre dato. Boligen ventileres via avtrekk på ett bad og kjøkken, ellers så er det naturlig ventilasjon. Varmtvannstank i under trapp i kjellerboden. Sikringsskap med automatsikringer i hoveddel, som ble oppgradert for ca. 5 år siden.
Sikringsskap i kjeller som har skrusikringer, anlegget er av eldre dato. Røykvarslere og brannslukningsapparat er montert.

TOMTEFORHOLD
Grunnen er bygget opp med løsmasser/jordsortering. Eier opplyser at utvendig fuktsikring ble oppgradert mot ??? for 3-4 år siden. Fuktsikring med grunnmursplast rundt deler av bygningen. Grunnmurer er oppført med betong og trolig naturstein. Bygningen ligger i flatt terreng. Garasje.

Kjøper har undersøkelsesplikt, og oppfordres derfor til grundig gjennomgang av fremlagt salgsdokumentasjon. Viktig at rapporten leses i helhet. Ved eventuelle spørsmål vedrørende rapporten. Noe du lurer på? Ring 90 81 91 80 eller send mail til post@kibsgaardtakst.no, så tar vi en prat.

Lykke til på visning.

Oppvarming

Boligen varmes opp med varmekabel på bad i 1. etg. og 2. etg. og vedovn i stue. I tillegg er det varmekabler stort sett hele kjelleren. Varmekabel på bad i kjeller er koblet ut pga. jordfeil.

Kart

Visning

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Inge Johan Jenssen

Inge Johan Jenssen

Eiendomsmegler

46425438
ijj@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 390 000,-
Omkostninger 98 892,-
Totalpris 3 488 892,-
Byggeår 1932
P-rom 177 kvm
Bruksareal 200 kvm
Tomteareal 671 kvm
Boligtype Enebolig
Energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Eierform Selveier
Kommunenr 4204
Gårsnr 151
Bruksnr 2394
Meglers referanse 3034368
Finnkode 121056301
Annonseendring 28.09.2022 17:20

Prisinformasjon

Prisantydning 3 390 000,-
Omkostninger 98 892,-
Totalpris 3 488 892,-
3 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
84 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 390 000,-))
12 800,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
--------------------------------------------------------
98 892,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 488 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 177 kvm, Bruksareal: 200 kvm

Kjeller: Primærrom: 45 kvm, Bruksareal: 61 kvm
1.Etasje: Primærrom: 85 kvm, Bruksareal: 85 kvm
Loftsetasje: Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 54 kvm

Parkering

Parkering i dobbel garasje og ellers i gårdsrom/på gårdsplassen.

Reguleringsforhold

Reguleringsformål: Unyansert formål

Reguleringsplaner:
- Reguleringsplan med plannavn: Veststiden, ikrafttredelse 26/10-1942, plan-ID: 15
- Kommuneplanens arealdel 2011-2022, plan-ID: 1055
- Plan under arbeid: E39 E18 Ytre ringvei, saksbehandler Syversen 95997992.

Kommual hensynssone: Regulert Samferdsel (adkomstvei), plan-ID: 1055
Området er et registrert naturvernområdet - flate.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

P-rom:
Loft: Bad, gang, soverom, 2 innredede rom (innredet med senger - ikke godkjent til varig opphold)
1. etasje: 3 ganger, bad, stue, kjøkken og soverom
Kjeller: 2 innredede boder
Adskilt del av kjeller: Gang, kjøkken, 2 innredede boder, bad

Se plantegning.

S-rom:
Loft: Kott
Kjeller: bod

Se liste under:
- Loft: På godkjente tegninger av loftsetasjen er det kun 1 soverom og et loftsrom, i motsetning til dagens utforming. Loftsrom er ikke godkjent til varig opphold.

- Kjeller: Ingen av rommene i kjeller er godkjent for varig opphold. En tldligere eier har forsøkt å godkjenne kjelleren som en egen utleiedel (1990), men har fått avslag på søknaden. Bygningsrådet sa den gang i sammenheng med avslaget at de imidlertid godkjenner innredning av boligrom i kjeller som en del av hovedleiligheten, under forutsetning av at byggeforskriftens krav til slike rom etterkommes. Dette forutsetter at hele kjelleren kobles sammen med innvendig gjennomgang, rømningsveier, med flere krav. Kjøper plikter å sette seg inn i krav og regler.

- Garasje: Garasjeloftet er blitt innredet, men er ikke godkjent til varig opphold. Tegningene hos kommunen viser kun garasjebygg med loft.

Standard

Takstmannens konklusjon:

Flere av bygningsdelene er av eldre dato, og det vil derfor være påregnelig med noen oppgraderinger. Våtrom i boligen har passert forventet levetid, og bør vurderes oppgradert. Se rapporten for ytterligere oppgraderinger. I forbindelse med befaringen ble det avdekket noen avvik/tilstander, aktuelle forhold og mulig tiltak vises til i rapporten.

Enebolig - Byggeår: 1932

UTVENDIG
Taktekking med ukjent dato. Enkelte steiner er nyere dato. Tekking med papp over inngangspartiet og kjellernedgang. Øvrige
bygningsdeler er i tre. Renner, nedløp og beslag med blandet alder. Yttervegger er utvendige kledd med kledningsbord. Bygningen er bygget med saltak. Vinduer er fra 1989-1990. Dører med blandet alder. Terrasse og inngangsparti ble oppgradert for fra 3-4 år.
Betongtrapp til kjelleretasjen.

INNVENDIG
Gulv med fliser, tregulv og laminat. Vegger med panel, tapet og malte overflater. Himlinger med plater og malte overflater. Overflater har varierende alder. Etasjeskillere av trebjelkelag mellom etasjer. Sotluke på bad i kjelleretasjen. Dovre vedovn i hoveddelens stue. Under hovedplanet er det en kjelleretasje som delvis ligger under terrenget. Trappekonstruksjoner i tre mellom etasjer.

VÅTROM
Bad 2. etasje:
Bad av eldre dato. Gulv fliser. Vegger med fliser og malt overflate. Malte overflater i himlinger. Rommene er utstyrt med servant, toalett, dusjkabinett av nyere dato og innmurt badekar.

Bad kjelleretasje:
Bad har eldre dato. Installasjoner med servant toalett og dusjkabinett. Gulv med fliser. Vegger og himling malt overflater. Naturlig ventilasjon. Opplegg for vaskemaskin.

Bad 1. etasje:
Badet med ukjent alder. Gulv med belegg. Vegger med belegg på nedre del, panel og malt tapet. Himling med malt overflate.
Installasjoner med dusjkabinett, toalett og servant. oppvarming med varmekabel. Avtrekksvifte er montert.

KJØKKEN
Kjøkken 1. etasje:
Kjøkkeninnredning fra 90-tallet. Innredning med profilerte fronter. Integrerte hvitevarer med koketopp og stekeovn. Avtrekk er montert over kokestedet. Åpne løsninger for plassering av hvitevarer.

Kjøkken kjeller
Kjøkkeninnredning med ukjent alder. Hovedsakelig profilerte fronter. Åpne løsninger for plassering av hvitevarer. Avtrekksvifte er
montert over kokestedet.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vann- og avløpsrør av eldre dato. Boligen ventileres via avtrekk på ett bad og kjøkken, ellers så er det naturlig ventilasjon. Varmtvannstank i under trapp i kjellerboden. Sikringsskap med automatsikringer i hoveddel, som ble oppgradert for ca. 5 år siden.
Sikringsskap i kjeller som har skrusikringer, anlegget er av eldre dato. Røykvarslere og brannslukningsapparat er montert.

TOMTEFORHOLD
Grunnen er bygget opp med løsmasser/jordsortering. Eier opplyser at utvendig fuktsikring ble oppgradert mot ??? for 3-4 år siden. Fuktsikring med grunnmursplast rundt deler av bygningen. Grunnmurer er oppført med betong og trolig naturstein. Bygningen ligger i flatt terreng. Garasje.

Kjøper har undersøkelsesplikt, og oppfordres derfor til grundig gjennomgang av fremlagt salgsdokumentasjon. Viktig at rapporten leses i helhet. Ved eventuelle spørsmål vedrørende rapporten. Noe du lurer på? Ring 90 81 91 80 eller send mail til post@kibsgaardtakst.no, så tar vi en prat.

Lykke til på visning.

Oppvarming

Boligen varmes opp med varmekabel på bad i 1. etg. og 2. etg. og vedovn i stue. I tillegg er det varmekabler stort sett hele kjelleren. Varmekabel på bad i kjeller er koblet ut pga. jordfeil.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Boligen er energimerket og har fått energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G. Energiattesten kan fås ved henvendelse til megler.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 985 713 per 31.12.20 Ligningsverdi som sekundærbolig kr 3 548 565 per 31.12.20

Andre opplysninger

Vel avgift: Frivillig avgift.

Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

Selger opplyser om at sikringsskapet i hoveddelen ble byttet i 2019. Automatisk lensepumpe som etter hvert bør byttes/vedlikeholdes i kum ved inngang til kjelleren.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport utført av Fredrik Flaen, samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis verdivurdering

Gratis verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Dalaneveien 11 / Kristiansand s

Dalaneveien 11 4617 Kristiansand s

Kristoffer Munksgaard, Daglig leder/Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 47

Enebolig

1932

Gnr. 151 bnr. 2394 i Kristiansand kommune

1-21-0563

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Boligen ligger like etter Grim/Suldalen like ved riksveg nr. 9. Fra her er det kort vei med buss eller bil til Kristiansand sentrum det stort sett alle byens fasiliteter er samlet. Det er i tillegg skoler og barnehager på Grim og området like rundt boligen. I Kristiansand finner man mange flotte turområder som Ravnedalen, Baneheia, Jegersberg osv. I tillegg til at byens uteliv også er levende hele året, er sommeropplevelsen av Kristiansands skjærgård virkelig en opplevelse. Her kan de fleste trives!

Eiet tomt på 671 kvm.
Opparbeidet med gårdsrom, plen/beplantning og noe terrasser. Det står også en romslig frittstående garasje på eiendommen.