• Velkommen til Grindlandsvegen 228. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/ Terje Skaara
  • Velkommen til Grindlandsvegen 228. Presentert av Exbo Eiendomsmegling v/ Terje Skaara
  • Enebolig / småbruk på Heggland i idylliske omgivelser!
  • Enebolig / småbruk på Heggland i idylliske omgivelser!
  • Eiendom på ca. 35 mål
  • Boligen ligger i et vakkert område med natur, gode solforhold og stor plass til å bevege seg på
  • Eiendommen er opparbeidet med store gressarealer og gårdstun, diverse beplantning og naturtomt
  • I følge Gårdskart ca 35 dekar totalt og derav ca 25 dekar med jord/beite som i dag brukes til beite for hester
  • I følge Gårdskart ca 35 dekar totalt og derav ca 25 dekar med jord/beite som i dag brukes til beite for hester
  • Velkommen inn til enebolig på 276 kvm BRA
  • Stue
  • Kjøkken
  • Soverom
  • Bad
  • Kjeller
  • Innholdsrik enebolig over 3 etasjer, med blant annet 5 soverom og 2 stuer!
  • Eiendom med enebolig, uthus/låve og et redskapsbygg
  • Dette småbruket passer perfekt for deg som liker det litt rolig, og med tumleplass rundt seg
  • Planløsning 1 etasje
  • Planløsning loftsetasje
  • Planløsning kjeller
Selg med Exbo

Hjem / Grindlandsvegen 228 / Finsland

Grindlandsvegen 228 / Finsland

Småbruk / Enebolig på Heggland i idylliske omgivelser | Ca 35 mål | Store gressarealer

Prisantydning 3 490 000,-
Omkostninger 101 990,-
Totalpris 3 591 990,-
P-rom 173 kvm
Bruksareal 276 kvm
Tomteareal 35 194 kvm
Soverom 5
Boligtype Enebolig

Se flere detaljer

Arealer og fordeling per etasje

Enebolig: Primærrom: 173 kvm, Bruksareal: 276 kvm, BRA-i: 276 kvm , TBA: 8 kvm, GUA: 276 kvm, Sekundærrom: 103 kvm.

Loftsetasje: BRA-i: 75 kvm, GUA: 75 kvm.

1 Etasje: BRA-i: 107 kvm, TBA: 8 kvm, GUA: 107 kvm.
 
Kjeller: BRA-i: 94 kvm, GUA: 94 kvm.

Redksapsbygg: BRA-e: 72 kvm, GUA: 72 kvm.

Uthus:
- Loft: BRA-e: 90 kvm, GUA: 90 kvm.
- 1 etasje: BRA-e: 150 kvm, GUA: 150 kvm.

Parkering

Garasje og biloppstillingsplass på tomten.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel 2024-2035, Kristiansand, PlanID 1600, vedtatt av bystyret i Kristiansand 28.02.2024. Formål: LNFR - areal. Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i LNF-områder.

Kulturminne:
Lokalitetsnr
9667
Kulturminne art
Gravminne
Vernetype
Automatisk fredet
Kategori
Arkeologisk lokalitet
Eventuelle opplysninger om kulturminner er hentet fra registeret Askeladden hos Riksantikvaren. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om kulturminner og hvor man skal henvende seg for å få flere opplysninger om de registrerte kulturminnene.

SEFRAK-minne
SEFRAK-ID Kulturminnebetegnelse:
1017 14 3 VÅNINGSHUS, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND
1017 14 4 LÅVE, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND
1017 14 5 MUR ETTER BADSTU, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND

Bygningene i SEFRAK-registeret kan være tillagt spesielle restriksjoner. Man må påregne at kommunen tar en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt løyve til å endre, flytte eller rive bygningen. SEFRAK er en forkorting for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger. Et omfattende feltarbeid ble gjort i perioden 1975-1995. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Enebolig:
- Loftsetasje: BRA-i: 4 soverom, kontor, gang og trappegang.
- 1 etasje: BRA-i: 2 stuer, kjøkken, soverom, gang, bad, bod, trappegang og entré.
- Kjeller: BRA-i: toalettrom, trappegang og 6 boder.

Gulv i kjeller har nivåforskjeller og kjeller lav takhøyde fra rundt 2,01m til rundt 2,15m.

Redskapsbygg: BRA-e: garasje og redskapsbod.

Uthus:
- Loft: BRA-e: loft.
- 1 etasje: BRA-e: diverse rom.

Areal for uthus er vanskelig å måle opp helt nøyaktig på grunn av nivåforskjeller. Areal kan ha avvik.

Standard

UTVENDIG
Takkonstruksjon av taksperrer med bordtak som undertak. Betongtakstein fra 1968-1970 som taktekking, ståltakrenner og pipebeslag. Bindingsverk konstruksjon med liggende kledning. Vinduer i tre med 2-lags glass, koblet glass og enkle glass. Vinduene med 2-lags glass er fra rundt 1977. I flere vinduer er glass skiftet ut i
2001. Vinduer med koblet glass og enkle glass er eldre. Inngangsdører og balkongdør. Dørene er av eldre dato. Balkongdør er fra 1977. Veranda i treutførelse.

INNVENDIG
Støpt gulv i kjeller. Etasjeskille av trebjelkelag og betongdekke i deler av 1 etasje. Gulv med gulvbord, teppe og belegg. Vegger med panel og tapet. Malte himling, panel og takplater. Flere vedovner er tilknyttet eldre teglsteinspiper. Piper har feierluke på loft og i kjeller. Innvendig trapp i treutførelse og støpt trapp til kjeller. Innvendige profilerte og slette dører.

VÅTROM
Eldre bad har gulv med belegg, tapet på vegger og malt himling. Toalett, baderomsinnredning og dusjkabinett.

KJØKKEN
Eldre kjøkkeninnredning med slette fronter, stålvask og laminert benkeplate. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator har avtrekk ut.

SPESIALROM
Eldre toalettrom i kjeller har støpt gulv, støpte vegg og betong himling. Toalett og vask.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Nyere vannledninger av plast. Pumpe/trykktank i kjeller ble montert i 2017. Eldre vannledninger av kobber. Eldre avløp av støpejern. Nyere avløpsrør av plast. Naturlig ventilasjon med lufteventil i noe rom/vinduer. Renseanlegg fra 2023. Varmepumpe fra 11/14. 194 liters varmtvannstank fra 2021. Sikringsskap med automatsikringer. Brannslokkingsapparat og røykvarslere.

TOMTEFORHOLD
Boligen ligger i et flatt terreng oppført på grunnmur av plasstøpt betong.

LOVLIGHET
 Enebolig
 • Det foreligger ikke tegninger
 Rom benevnelse er satt ut fra dagens bruk.
 Redskaps bygg
 • Det foreligger ikke tegninger
 Uthus
 • Det foreligger ikke tegninger

Hele rapporten må leses i sin helhet.

Oppvarming

Vedfyrt ovn og elektrisk oppvarming.
194 liters varmtvannstank.
Varmepumpe.

Kart

Visning

For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 98280349

Husk å lese salgsoppgave så du kan stille godt forberedt på visning.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen.

Bestill salgsoppgave

Kontakt meg

Terje Kvelland Skaara

Terje Kvelland Skaara

Eiendomsmegler

98280349
ts@exbo.no

Ønsker du å gi bud

Legg inn bud på eiendommen

Se flere boliger i samme område

Nøkkelopplysninger

Prisantydning 3 490 000,-
Omkostninger 101 990,-
Totalpris 3 591 990,-
P-rom 173 kvm
Bruksareal 276 kvm
Tomteareal 35 194 kvm
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Kommunenr 4204
Gårsnr 503
Bruksnr 2
Meglers referanse 3044987
Finnkode 124018301
Annonseendring 12.06.2024 10:38

Prisinformasjon

Prisantydning 3 490 000,-
Omkostninger 101 990,-
Totalpris 3 591 990,-
3 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-))
--------------------------------------------------------
101 990,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
3 591 990,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Informasjon om boligen

Arealer og fordeling per etasje

Enebolig: Primærrom: 173 kvm, Bruksareal: 276 kvm, BRA-i: 276 kvm , TBA: 8 kvm, GUA: 276 kvm, Sekundærrom: 103 kvm.

Loftsetasje: BRA-i: 75 kvm, GUA: 75 kvm.

1 Etasje: BRA-i: 107 kvm, TBA: 8 kvm, GUA: 107 kvm.
 
Kjeller: BRA-i: 94 kvm, GUA: 94 kvm.

Redksapsbygg: BRA-e: 72 kvm, GUA: 72 kvm.

Uthus:
- Loft: BRA-e: 90 kvm, GUA: 90 kvm.
- 1 etasje: BRA-e: 150 kvm, GUA: 150 kvm.

Parkering

Garasje og biloppstillingsplass på tomten.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger under kommuneplanens arealdel 2024-2035, Kristiansand, PlanID 1600, vedtatt av bystyret i Kristiansand 28.02.2024. Formål: LNFR - areal. Det gjøres oppmerksom på at det hviler strenge restriksjoner vedrørende bygging, endring og rivning i LNF-områder.

Kulturminne:
Lokalitetsnr
9667
Kulturminne art
Gravminne
Vernetype
Automatisk fredet
Kategori
Arkeologisk lokalitet
Eventuelle opplysninger om kulturminner er hentet fra registeret Askeladden hos Riksantikvaren. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om kulturminner og hvor man skal henvende seg for å få flere opplysninger om de registrerte kulturminnene.

SEFRAK-minne
SEFRAK-ID Kulturminnebetegnelse:
1017 14 3 VÅNINGSHUS, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND
1017 14 4 LÅVE, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND
1017 14 5 MUR ETTER BADSTU, HÆGLAND ØSTRE, "DER VEST", HEGGLAND

Bygningene i SEFRAK-registeret kan være tillagt spesielle restriksjoner. Man må påregne at kommunen tar en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt løyve til å endre, flytte eller rive bygningen. SEFRAK er en forkorting for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Dette sekretariatet hadde ansvaret for en landsomfattende registrering av eldre bygninger. Et omfattende feltarbeid ble gjort i perioden 1975-1995. I dag er det Riksantikvaren som administrerer SEFRAK i samarbeid med fylkeskommunene. På http://www.ra.no/ finnes mer informasjon om SEFRAK og om tilgang på den informasjonen som er registrert.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Byggemåte

Se boligsalgsrapport

Innhold

Enebolig:
- Loftsetasje: BRA-i: 4 soverom, kontor, gang og trappegang.
- 1 etasje: BRA-i: 2 stuer, kjøkken, soverom, gang, bad, bod, trappegang og entré.
- Kjeller: BRA-i: toalettrom, trappegang og 6 boder.

Gulv i kjeller har nivåforskjeller og kjeller lav takhøyde fra rundt 2,01m til rundt 2,15m.

Redskapsbygg: BRA-e: garasje og redskapsbod.

Uthus:
- Loft: BRA-e: loft.
- 1 etasje: BRA-e: diverse rom.

Areal for uthus er vanskelig å måle opp helt nøyaktig på grunn av nivåforskjeller. Areal kan ha avvik.

Standard

UTVENDIG
Takkonstruksjon av taksperrer med bordtak som undertak. Betongtakstein fra 1968-1970 som taktekking, ståltakrenner og pipebeslag. Bindingsverk konstruksjon med liggende kledning. Vinduer i tre med 2-lags glass, koblet glass og enkle glass. Vinduene med 2-lags glass er fra rundt 1977. I flere vinduer er glass skiftet ut i
2001. Vinduer med koblet glass og enkle glass er eldre. Inngangsdører og balkongdør. Dørene er av eldre dato. Balkongdør er fra 1977. Veranda i treutførelse.

INNVENDIG
Støpt gulv i kjeller. Etasjeskille av trebjelkelag og betongdekke i deler av 1 etasje. Gulv med gulvbord, teppe og belegg. Vegger med panel og tapet. Malte himling, panel og takplater. Flere vedovner er tilknyttet eldre teglsteinspiper. Piper har feierluke på loft og i kjeller. Innvendig trapp i treutførelse og støpt trapp til kjeller. Innvendige profilerte og slette dører.

VÅTROM
Eldre bad har gulv med belegg, tapet på vegger og malt himling. Toalett, baderomsinnredning og dusjkabinett.

KJØKKEN
Eldre kjøkkeninnredning med slette fronter, stålvask og laminert benkeplate. Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Ventilator har avtrekk ut.

SPESIALROM
Eldre toalettrom i kjeller har støpt gulv, støpte vegg og betong himling. Toalett og vask.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Nyere vannledninger av plast. Pumpe/trykktank i kjeller ble montert i 2017. Eldre vannledninger av kobber. Eldre avløp av støpejern. Nyere avløpsrør av plast. Naturlig ventilasjon med lufteventil i noe rom/vinduer. Renseanlegg fra 2023. Varmepumpe fra 11/14. 194 liters varmtvannstank fra 2021. Sikringsskap med automatsikringer. Brannslokkingsapparat og røykvarslere.

TOMTEFORHOLD
Boligen ligger i et flatt terreng oppført på grunnmur av plasstøpt betong.

LOVLIGHET
 Enebolig
 • Det foreligger ikke tegninger
 Rom benevnelse er satt ut fra dagens bruk.
 Redskaps bygg
 • Det foreligger ikke tegninger
 Uthus
 • Det foreligger ikke tegninger

Hele rapporten må leses i sin helhet.

Oppvarming

Vedfyrt ovn og elektrisk oppvarming.
194 liters varmtvannstank.
Varmepumpe.

Øvrig informasjon

Finansiering

Exbo er delvis eiet av Søgne og Greipstad sparebank! Dette skal du som kunde tjene på. Vi jobber hver dag for å ta best mulig vare på hverandres og felles kunder. Exbos målsetning er at vi skal ha de mest fornøyde kundene på Sørlandet! La oss sammen se på totalbildet ved kjøp og finansiering av eiendom!

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp?

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på help.no

Energiattest

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G.

Ligningsverdi

Ligningsverdi som primærbolig kr 317 676 per 2022.
Det foreligger ingen ligningsverdi som sekundærbolig i kommunens register.

Andre opplysninger

Alle integrerte hvitevarer (herunder eventuell oppvaskmaskin om det står i boligen på visningstidspunkt) på kjøkken følger med i handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke dersom ikke det blir avtalt.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.
Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.

Hvitvasking

Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette.

Diverse

Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport utført av Kjell Erik Olsen, samt selgers egenerklæring.

Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Gratis muntlig verdivurdering

Gratis muntlig verdivurdering

Skal du selge boligen din? Vi er lokalmegleren som selger boliger over hele Sørlandet.
Vi kan Sørlandet!

Få tilbud fra din lokale megler

Grindlandsvegen 228 / Finsland

Grindlandsvegen 228 4646 Finsland

Terje Skaara, Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler
Mob: 98 28 03 49

Enebolig | Småbruk

Ukjent byggeår. Trolig godt over 100 år.

Gnr. 503 bnr. 2 i Kristiansand kommune

1-24-0183

Se kart i finn-annonsen eller kontakt megler for detaljert veibeskrivelse. Det vil bli godt skiltet med EXBO-visningsskilt ved fellesvisning.

Nydelig beliggenhet på Heggland i Finsland. Rolig område i naturskjønne omgivelser. Boligen ligger i et vakkert område med natur, gode solforhold og stor plass til å bevege seg på. 

Området byr på rikelig av flotte turområder og gode badeplasser som Havsåsknuten, Nordmannsveien, Barnevandrerstien og Livannet - bare for å nevne noen av dem. Ellers ligger eneboligen en 15 minutters kjøretur unna Øvrebø sentrum, og 8 min unna Finsland med bensinstasjon, butikk og flere fasiliteter. Ellers ligger eiendommen ca 35 minutter unna Kristiansand- og Vennesla sentrum i bil.

Eiet tomt på 35194 kvm.
Eiendommen har noe usikre grenser, avvik kan forekomme. Se vedlagt eiendomskart i prospekt.
I følge Gårdskart ca 35 dekar totalt og derav ca 25 dekar med jord/beite som i dag brukes til beite for hester