Nordgloppa 17,19,21, og 23
Lindesnes
Nordgloppa 17,19,21, og 23
Pris5 450 000 kr. –
6 190 000 kr.
6 190 000 kr.
Bruksareal176 - 214 m²
Soverom4
| Enhet | Etasje | Soverom | BRA | Pris |
|---|---|---|---|---|
| Nordgloppa 21 | 2 | 4 | 214 m² | 6 190 000 kr. |
| Nordgloppa 23 | 2 | 4 | 214 m² | 6 190 000 kr. |
| Nordgloppa 17 | 2 | 4 | 176 m² | 5 450 000 kr. |
VISNING
Nøkkelinformasjon
Beliggenhet
Et par kilometer øst for Mandal Sentrum er den nye bydelen Sandnesheia under full utvikling.Her har Agder Bolig fått muligheten til å bygge fire flotte eneboliger på hele 210 kvm.
Her kan du nyte en unik utsikt til byen samtidig som du kan bo tett på naturen med både Mandalselva og Aurebekksvannet like i nærheten.
Her skal du finne alt du trenger, både gode naboer, barnehage, grøntområder og nærhet til natur og by.
En kort spasertur unna er det busstopp med jevnlige avganger til Kristiansand og med nye E39 er dette kun en 20-minutters bussreise.
For Mandal representerer Sandnesheia en ny start. En helt ny bydel, med ny tilførselsvei til den nye E39 som knytter Sørlandet tettere sammen enn noensinne. I tillegg til boliger, skal det lages både lekeplasser og grøntområder. Sandnesheia blir prikken over i-en for en del av Mandal som er i sterk og spennende utvikling, og vi er stolte over å få lov til å bidra med vår del av denne utviklingen.
Velkommen til Sandnesheia!
Innhold
Tomt
Tomtene er romslige med følgende areal:Gnr. 47, Bnr. 49: 539,5 m2
Gnr. 47, Bnr. 50: 625,9 m2
Gnr. 47, Bnr. 51: 634,6 m2
Gnr. 47, Bnr. 52: 631,9 m2
Endringer i oppgitt areal kan forekomme når endelig oppmåling er gjennomført.
Standard
Vei, vann, avløp
Offentlig vei, vann og kloakk.Energi
Økonomi/drift
Oppvarming
Diverse
Diverse
Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagt salgsoppgave.Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.
Reguleringsplan
Eiendommene ligger under områderegulering for Sandnesheia boligområde, planid: 201406. Formål: Bolig.Kommuneplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 201815
Navn Kommuneplanens arealdel 2018-2030
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 31.01.2019
Delarealer Delareal 632 m
Arealbruk Boligbebyggelse,Framtidig
Områdenavn B2
Reguleringsplaner
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
Id 202109
Navn Nordgloppa og Sønnergloppa, Sandnesheia
Plantype Detaljregulering
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.04.2022
Bestemmelser - https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/4205/202109/Dokumenter/4205-202109%20Bestemmelser.PDF
Delarealer Delareal 632 m
Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse
Feltnavn B8.6
Sentrale lover
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.alt.
Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Leiligheter hvor bindende avtale inngås etter ferdigstillelse
selges etter avhendingslovens normalregler. En eventuell mangels vurdering foretas etter avhendingslovens alminnelige regler, jf. § 3-7 og § 3-8. Dersom kjøper ikke er å anse som forbruker i henhold til avhendingsloven § 1-2 (3), gjøres det oppmerksom på at boligen selges som den er, jf. avhendingslovens § 3-9.
