Vik park
Grimstad
Vik park
Pris3 250 000 kr. –
3 960 000 kr.
3 960 000 kr.
Bruksareal74 - 85 m²
Internt bruksareal69 - 80 m²
Eksternt bruksareal5 m²
Soverom2 - 3
| Enhet | Etasje | Soverom | BRA | Pris |
|---|---|---|---|---|
| Vik park | 2 | 3 | 85 m² | 3 960 000 kr. |
| Vik park | 2 | 2 | 74 m² | 3 350 000 kr. |
| Vik park | 2 | 2 | 74 m² | 3 350 000 kr. |
| Vik park | 2 | 3 | 85 m² | 3 690 000 kr. |
| Vik park | 1 | 3 | 85 m² | 3 590 000 kr. |
| Vik park | 1 | 2 | 74 m² | 3 250 000 kr. |
| Vik park | 1 | 2 | 74 m² | 3 250 000 kr. |
| Vik park | 1 | 3 | 85 m² | 3 590 000 kr. |
VISNING
Nøkkelinformasjon
Beliggenhet
VIK – hvor ro og livskvalitet møtes!Vik er et rolig og naturskjønt boligområde ved Vikkilen, bare minutter fra Grimstad sentrum. Med sin rike historie, gode transportmuligheter og nærhet til vakker natur som Sæveli naturreservat, kombinerer Vik moderne bekvemmeligheter med fredelige omgivelser. Området har enkel tilgang til E18 og kollektivtransport, og tilbyr trygge omgivelser for både familier og friluftsentusiaster.
- Naturskjønn beliggenhet ved Vikkilen
- Trygt og rolig boligområde
- Historiske omgivelser med Fjære kirke like ved
- Gode transportmuligheter med buss og nærhet til E18
- Kort vei til Grimstad sentrum med butikker, skoler og servicetilbud
- Flotte turområder i nærheten
Drømmer du om å bo i et område som kombinerer natur, historie og moderne bekvemmeligheter? Vik i Grimstad kan være stedet for deg!
Fra Grimstad by kjører du FV420 i ca. 4kvm til Vikkryset, her tar du først til høyre så til venstre ved Joker vik inn på FV407, etter ca. 200m svinger du til venstre inn på Bringsværveien og feltet ligger på din høyre hånd.
Innhold
Tomt
Tomten leveres ferdig planert med stedlige masser, jord og det sås plen på fremsiden. Mellom enhetene plantes det hekk. Oppkjørsel og gårdsplass leveres ferdig asfaltert iht. til utomhusplan. Dersom terrenget på tomtene tilsier at det vil bli høydeforskjell mellom boligene, vil det bearbeides skråninger med maksimalt 45 graders helning med stedlige masser. Med ferdigstillelse inkluderer dette ikke støttemurer. Skråninger vil bli forsøkt fordelt jevnt mellom eiendommene så langt det er praktisk mulig. Skråninger leveres etter gjeldene forskrifter. Opparbeidelse utover dette er ikke inkludert.Kjøper må kunne forvente avvik i både areal og grensene.
Standard
Vei, vann, avløp
Boligene tilknyttes offentlig vann og avløp. Hver bolig leveres med egen vannmåler.Tilkoblingsgebyr for vann/avløp betales av kjøper og vil fortrinnsvis bli fakturert direkte fra kommunen etter gjeldende satser.
Energi
Oppvarming
Leiligheter i 2.etasje leveres med varmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted.Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i våtrom, gang og stue/kjøkken.
Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen.
Økonomi/drift
Omkostninger
Tomtene har en verdi à kr. 450.000,- pr. boenhet og det betales dokumentavgift til staten på 2,5% av tomteverdien. Kr. 12.500,-.Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 585,- Tinglysningsgebyr for pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 585,-pr. stk + kr. 172,- for pantattest.
Oppvarming
Oppvarming
Leiligheter i 2.etasje leveres med varmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted.Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i våtrom, gang og stue/kjøkken.
Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen.
Diverse
Diverse
Selger har engasjert Exbo Sørlandet AS til å foreta kjøpekontrakt, tinglysning og oppgjør. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte enheter uten varsel.Kjøpesum + omkostninger betales inn til meglers klientkonto, ved overtakelse.
Det er ikke boplikt i Grimstad kommune.
Prospektet må leses i sin helhet.
Reguleringsplan
Vik park boligområde. Boligene oppføres på delfelt B3.Området er regulert til boligformål.
Delfelt B3 Vik består av totalt 24 leiligheter. 1 stk 8 manns bolig, 1 stk 6 manns bolig og 1 stk 10 manns.
Prospektet omhandler 8 manns bolig bestående av leiligheter på 69 og 80 kvm
Dette området er under utbygging og det må påregnes byggestøy.
