Imåsveien 1
Grimstad
Imåsveien 1
Pris3 690 000 kr.
Bruksareal80 m²
Soverom3
| Enhet | Etasje | Soverom | BRA | Pris |
|---|---|---|---|---|
| Imåsveien | 1 | 3 | 80 m² | 3 690 000 kr. |
VISNING
onsdag 13. august
Kl. 16.00
Nøkkelinformasjon
Beliggenhet
Velkommen til Imås, Grimstads nye boligfelt!I naturskjønne og idylliske omgivelser, kun et par kilometer nordvest for Grimstad sentrum, finner du nå det nye boligfeltet Imås.
Til sammen 12 nye leiligheter fordelt på tre firemannsboliger. Arkitekturen er nøye gjennomtenkt og tilpasset tomtene med et moderne og attraktivt uttrykk samt gode og praktiske planløsninger og ikke minst høy byggekvalitet. Disse firemannsboligene er bygget for trivsel!
Fra Imås er det korte avstander til sentrale knutepunkt på Sørlandet. Kristiansand for eksempel, er kun en halvtimes kjøretur unna.
I nabolaget, kun en kort sykkeltur fra boligene, finner man barneskole på Landvik samt fotballbane og badestrand på Roresanden.
På Dømmesmoen er det lysløype og det er et fantastisk turområde sommer som vinter i Fjæreheia.
Er du først på sykkeltur, er det gode gang- og sykkelstier stort sett hele veien til Grimstad sentrum og turen tar så vidt over fem minutter.
Foretrekker du å reise kollektivt? I så fall blir du glad for å høre at det kun er fem minutter å gå til nærmeste bussholdeplass, med jevnlige avganger fra morgen til kveld.
Ta del i Grimstads fremtid i dag ved å velge en av disse firemannsboligene i første byggetrinn. Her legges grunnlaget for et hjem hvor minner skapes, og livet leves til fulle. Velkommen hjem!
Fra E18 Øygårdsdalen følg Vesterled mot Bergemoen i 600m, ta 2 avkjørsel i rundkjøringen mot Landvik og kjør i ca 1kvm.
I enden av veien sving til høyre inn på Holteveien og kjør i 50m før du tar til venstre inn på 404 Opplandsveien. Følg veien i ca. 500 og sving til høyre inn på området.
Innhold
Tomt
Samlet areal for delfeltet BK 4 er 3 024m2. Feltet er under omregulering, og det kan i forbindelse med dette være avvik i areal sammenlignet med offentlige registre.Standard
Vei, vann, avløp
Boligene tilknyttes offentlig vann og avløp. Hver bolig leveres med egen vannmåler.Energi
Oppvarming
Leiligheter i 2.etasje leveres med varmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted.Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i våtrom, gang og stue/kjøkken.
Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen
Økonomi/drift
Oppvarming
Oppvarming
Leiligheter i 2.etasje leveres med varmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted.Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i våtrom, gang og stue/kjøkken.
Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen
Diverse
Diverse
Selger har engasjert Exbo Sørlandet AS til å foreta kjøpekontrakt, tinglysning og oppgjør. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på usolgte enheter uten varsel.Kjøpesum + omkostninger betales inn til meglers klientkonto, ved overtakelse.
Det er ikke boplikt i Grimstad kommune.
Selger tar forbehold om 2 salg før oppstart.
Prospektet må leses i sin helhet.
Selger kan ikke tegne forsikring iht. vilkår.
Reguleringsplan
Boligene oppføres på tomt BK 4 under reguleringsplan for Lille Imås. Området er regulert til boligformål. Reguleringsplanen finner du i prospektet.Dette området er under utbygging og det må påregnes byggestøy.
Sentrale lover
Eiendommen selges i henhold til Bustadoppføringsloven og selger stiller nødvendige garantier i henhold til denne.Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.Ferdigattest
Selger skal fremskaffe ferdigattest på å boligen innen overtakelse.Dersom slik ferdigattest ikke foreligger på overtakelsestidspunktet, skal selger fremskaffe en brukstillatelse. Kjøper aksepterer at brukstillatelse i stedet for ferdigattest, ikke kan anses som en mangel.
Velforening
Det kan vedtas og tinglyses pliktig medlemskap i områdets Velforening. Gjennom slikt medlemskap blir man pliktig til å vedstå seg og respektere velforeningens rettigheter og plikter
VISNING
onsdag 13. august
Kl. 16.00
